Predaj bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyAmLerchenfeld 20 Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4020

Tu je preklad označeného textu do slovenčiny:

Na predaj je kvalitne zrekonštruovaný 49 m² veľký 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v mimoriadne pokojnej lokalite.

Jadrom atrakcie je balkón o rozlohe cca 9 m², z ktorého otviera výhľad do zelene – ideálne miesto na oddych a vychutnávanie si pohody.

Vybavenie & Výhody:

• cca 49 m² obytná plocha

• 2 izby

• cca 9 m² balkón s výhľadom do zelene

• absolútna tichosť

• kvalitne zrekonštruovaný

• podlaha z masívnych dubových dosiek

• nová kuchyňa

• bezplatné parkovacie miesta priamo pred domom

• možnosť využitia záhrady!

Byt spája kvalitné, moderné vybavenie s veľkou pokojnosťou a krásnym výhľadom do zelene.

Rekonštrukcie:

Posledná komplexná rekonštrukcia budovy prebehla v roku 2000. Medzi inými boli vymenené okná a rekonštruovaná strecha vrátane tepelnej izolácie.

Kúrenie:

Byt je momentálne vykurovaný plynovým kúrením. Pripojenie na diaľkové vykurovanie sa už nachádza priamo pred bytom, čo prináša možnosť pre prípadnú zmenu systému.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej obytné oblasti v Linci. Zariadenia dennej potreby sú ľahko dosiahnuteľné. Lekári, lekárne, obchody, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj napojenie na verejnú dopravu je zaručené.

Týmto spôsobom lokalita ponúka veľmi dobrú infraštruktúru pre jednotlivcov, páry aj rodiny a spája príjemné bývanie s krátkymi cestami v každodennom živote.

Pozemok & Obytný komplex:

Bývací dom sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 1 458 m² a zahŕňa iba 9 obytných jednotiek. Záhrada je k dispozícii pre všetkých obyvateľov.

Vysoký podiel pozemku pripadávajúci na každú jednotku predstavuje – najmä z dlhodobého hľadiska – atraktívnu hodnotu a poskytuje solídny základ pre udržanie hodnoty nehnuteľnosti.