Prenájom nebytového priestoru • 5000 m² bez realitkyGeseker Straße 26, , Severné Porýnie - Westfálsko

Bývalá veľká pekáreň pri B1, dnes obchodný park. Haly, sklad a kancelária v pôvodnom stave – suché, uzamykateľné, s krytou nakladacou rampou a veľkým dvorom.

Osem halových jednotiek v prízemí, všetky okamžite voľné:

1 — 1 290 m², 4,75 m vysoký (časť dosahuje 7,55 m), vlastná požiarna zóna

2 — 1 017 m², 4,36 m (s pásom s výškou 6,18 m), podlaha potiahnutá

3 — 705 m², 4,36 m

4 — 507 m², 3,50 m

5 — 501 m², pri rampe

6 — 459 m², 4,20 m

7 — 363 m²

8 — 125 m², v surovom stave

Spolu 4 967 m², deliteľné od 125 m², susedné jednotky je možné kombinovať.

K tomu patrí 1 175 m² pivnice (3,05 m, teplotne stabilná) a 440 m² kancelárie v poschodí, s možnosťou úpravy podľa potreby.

Pre sklad, logistiku, výrobu, remeslá a kancelárske priestory. Maloobchod je podľa územného plánu vylúčený.

Ide o existujúci objekt, nie o novostavbu haly. Prehliadka je možná v krátkom predstihu.

Priamo na B1 v Salzkotten, okres Paderborn. Prístup je možný priamo z federálnej cesty, A44 a do mesta Paderborn len za pár minút, A33 na severe. Priestor susedí so železnicou.

Pozemok je miestne známy: Na streche dominuje svietiaca reklama s Reineke-líškou, ktorá je už od roku 1928 symbolom tejto lokality. Vaši zákazníci a vodiči tak nemusí adresu hľadať.

• Sekčné dvere na úrovni rampy, kryté nákladné rampy, a okrem toho doručenie na úrovni zeme

• Veľký spevnený dvor, postavený pre dennodennú kamiónovú dopravu v smenovom režime

• 24 parkovacích miest pre osobné autá

• Svetlé výšky od 3,50 do 4,75 m, v častiach až 6,18 a 7,55 m

• Vlastné požiarne zóny, k dispozícii je aj protipožiarne riešenie

• Potvrdený prietok hasiacej vody 192 m³/h počas dvoch hodín

• Prípojky elektro, plyn, voda a odpadovod sú k dispozícii, navyše sú dva vlastné studne

• Haly nevyhrievané, kancelárske a sociálne priestory je možné vykurovať, halové kúrenie je možné dodatočne inštalovať

• Možnosť úpravy priestorov a výstavby podľa potrieb, flexibilné doby nájmu

Všetky hodnoty plôch a výšok sú približné údaje z aktuálnych plánov a nezaručujú presné vlastnosti. Rozhodujúci je obsah nájomnej zmluvy.

https://reineke-brot.de/impressum/