Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyErlenweg 2, , Bavorsko

Na ulici Erlenweg v Nesselwangu, v bezprostrednej blízkosti Kurparku, sa nachádza tento dobre rozvrhnutý 3-izbový byt. Byt sa nachádza na vyvýšenej prízemí pokojného, udržiavaného viacrodinného domu s piatimi obytnými jednotkami a ponúka približne 84 m² obytného priestoru:

• 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s denným svetlom, sprchou a vaňou

• Balkón

• Vlastný pivničný priestor

• Garáž

• Ústredné kúrenie s podlahovým vykurovaním

• Teplá voda prostredníctvom elektrického kotla v byte; náklady na elektrinu sa riadia individuálnou spotrebou a tarifom, ktorý si nájomca zvolí.

Existujúca kuchyňa patrí predchádzajúcej nájomníčke a môže byť na základe osobitnej dohody prevedená.

Pokojná a vyhľadávaná lokalita v bezprostrednej blízkosti Kurparku. Možnosti nákupov a ďalšie zariadenia pre bežné potreby sú dostupné v Nesselwangu a sú ľahko dosiahnuteľné.

Začiatok nájmu:

Od 01.12.2026

Výška nájmu:

882 EUR základný nájom

60 EUR za garáž

240 EUR zálohová platba na ostatné náklady

Celkový nájom: 1 182 EUR vrátane tepla. Nie sú zahrnuté náklady na elektrinu pre prípravu teplej vody cez elektrický kotol. Ako hrubá orientácia môžu pri dvoch osobách – v závislosti od spotreby a tarifu elektriny – mesačné náklady činiť približne 30 až 40 EUR.

Ostatné náklady závisia nielen od individuálnej spotreby, ale aj od počtu obyvateľov a osobných zvyklostí. Ide o zálohovú platbu; presné vyúčtovanie sa uskutoční pri ročnom vyúčtovaní.

• V nájomnej zmluve je upravené striedavé čistenie schodiska a zimná údržba.

• Osobná prehliadka bytu je podmienkou prenájmu.

• Prehliadky sa uskutočňujú spoločne v piatok popoludní alebo v sobotu. Konkrétny termín bude oznámený po predbežnom výbere.

• Energetický preukaz je k dispozícii a bude predložený počas prehliadky.

Informácie pre záujemcov:

V prípade záujmu prosím o krátke predstavenie s nasledujúcimi údajmi:

• Meno

• Počet osôb, ktoré budú bývať

• Zamestnanie

• Domáce zvieratá? Ak áno, aké?

• Dôvod sťahovania

• Požadovaný začiatok nájmu

Poznámka:

• Dopyty bez týchto údajov alebo iba jednovetné kontaktné správy bohužiaľ nemožno zohľadniť.

• Prenájom bez predchádzajúcej osobnej prehliadky nie je možný. Preto, prosím, uistite sa pred podaním dopytu, že sa môžete osobne zúčastniť prehliadky v Nesselwangu.

Teším sa, že vás spoznám.