Prenájom bytu 3+1 • 96 m² bez realitky, Dolné Sasko

Jedná sa o penthouse byty na prenájom. Samostatne stojace trojdomy sú dokončené. Disponujú plochou strechou. Domy sú navrhnuté ako štvorgalové, vrátane sklepa. Veľkorysá dispozícia bytových jednotiek ponúka mnoho možností využitia.

Vchod orientovaný na západ vás zavedie do priestranného vstupu do domu, a hneď vpravo od vás sa nachádza schodisko vedúce do horných poschodí.

Na 2. poschodí vstúpite dverami bytu najskôr do chodby. Vľavo od vás sa nachádza spálňa o rozlohe približne 16 m². Izba orientovaná na východ vás privíta ranným slnkom prenikajúcim cez okno.

Ďalej vpravo od chodby sa okamžite nachádza veľmi veľká skladacia miestnosť s takmer 5 m², prakticky pol miestnosti, využiteľná ako preliezná šatníková skriňa alebo malá kancelária. Miestnosť je oddelená sklenenými dverami, ktoré umožňujú prienik svetla. Vedľa sa nachádza veľká svetlá kúpeľňa so sprchou a WC, ktorá vás zve k oddychu.

Vstúpte teraz do srdca bytu – priestranného obývacieho priestoru s otvorenou kuchyňou. Tu sa deje všetko: varenie jedla s priateľmi alebo rodinou, spoločné stolovanie či herný večer v jedálni, ale aj útulný večer na gauči pri poháriku vína a dobrého filme. Celý priestor disponuje oknami smerujúcimi na východ a juh a dvomi dverami vedúcimi na terasu, cez ktoré sa dostanete na vašu 28,5 m² veľkú strešnú terasu. V rozľahlej obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti zažijete príjemný spoločenský čas s rodinou a priateľmi, pričom si na strešnej terase môžete vychutnať kávu a koláč na slnku alebo pohár vína pri západe slnka.

V suteréne máte k dispozícii ďalší úložný priestor a domácu technickú miestnosť pre vašu práčku.

Ku každému bytu je pridelené parkovacie miesto.

Okresné mesto Hameln v okrese Hameln-Pyrmont sa nachádza pri rieke Weser a je najmä známe vďaka legende o myší majstrovi z Hamelnu. So svojimi 16 mestskými časťami spolu čítajú približne 58 000 obyvateľov. Hameln sa nachádza približne 50 km juhozápadne od Hannoveru, v strednej časti Weserberglandu.

Mesto ponúka živú kultúru. Okrem divadla sú k dispozícii dve veľké priestorové možnosti na podujatia, koncerty, rôzne mestské slávnosti, múzeá a galérie. Aj kulinársky si tu prídete na svoje vďaka pestrému gastronomickému prostrediu. Čo sa týka voľnočasových aktivít, je tu mnoho združení, športových a herných možností.

Hameln sa vyznačuje vysokou centrálnosťou, dobrou dopravnou dostupnosťou a kvalitnou priemyselnou zónou ako obchodné centrum v Dolnom Sasku. Vyvážená zmes odvetví vo výrobnom sektore a službách, spojená s rôznorodosťou maloobchodu a prirodzeným turizmom, podčiarkuje význam Hamelnu v regióne.

Vďaka výborne rozvinutej dopravnej sieti s troma diaľnicami je Hameln dostupný zo všetkých smerov. Mesto disponuje železničnou stanicou na východo-západnej hlavnej trati Hannover/Altenbeken/Paderborn s hodinovou S-Bahn obsluhou v oboch smeroch. Najvýznamnejšie letisko je letisko Hannover, ktoré sa nachádza približne 50 km od mesta, a cez diaľnicu A2 ho môžete dosiahnuť za približne 45 minút.

Byty sa nachádzajú v centre Hamelnu, v obľúbenej rezidenčnej oblasti, centrálnej a pritom pokojnej, charakterizovanej zeleňou okolia.

Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, nájdete v bezprostrednej blízkosti.

• 1 parkovacie miesto pre vaše auto

• Vzduchové tepelné čerpadlo pre nízke náklady na vykurovanie

Pre každú bytovú jednotku:

• Kompletné obklady dlažbou s podlahovým kúrením

• Skladacia miestnosť alebo malá kancelária

• Veľkorysá obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálenským priestorom

• Moderný kuchynský nábytok vrátane elektrospotrebičov

• Omietnuté steny, biele natreté

• Okná s rolietami, vedúce na strešnú terasu cez terasové dvere

• Obkladaná, priestranná kúpeľňa so sprchou a WC

• Veľkorysá spálňa

• Veľká strešná terasa

Záhrada:

• Dlazdené chodníky

• Prehľadná záhrada s výhľadom na zeleň

Ostatné:

• Suterén so samostatným úložným priestorom

• Domácnostná miestnosť v suteréne