Predaj domu • 295 m² bez realitkyAuf der Loge 8, , Dolné Sasko

Prosím, vezmite na vedomie! Prehliadky budú uskutočnené iba s doložením dôkazu, že financovanie kúpnej ceny je bez problémov možné! Prosím, vezmite na vedomie, inak sa prehliadky neuskutočnia.

Predávame veľký rodinný dom a ďalší malý bungalov v zadnej záhradnej časti. Nehnuteľnosť je možné rozdeliť na až tri bytové jednotky. Na pozemku sa nachádza aj záhradná sauna a záhradný domček pre zariadenia a pod. Nehnuteľnosť je ideálna pre veľkú rodinu alebo veľmi vhodná aj na prenájom. Dom číslo 1 má približne 150 m² obytných priestorov a pivnicu s približne 65 m², celkovo približne 215 m². Svetlý byt v suteréne má vlastný vonkajší vchod.

Zadný dom, postavený v roku 1996, bol využívaný ako rekreačná budova. Má približne 95 m² a výborne sa hodí aj ako kancelária, miestnosť na oslavy, posilňovňa alebo bezbariérový obytný priestor. Pôdorys je možné úplne prepracovať podľa vlastných predstáv. Predný obytný dom ešte potrebuje vnútornú rekonštrukciu. Roky výstavby sú nasledovné: Predný dom pôvodne z roku 1970 a v roku 1992 prešiel úpravou podkrovia, pričom bola zväčšená obývacia izba. Zadný dom bol postavený až v roku 1996. Poznámka: Oficiálna hodnota pôdy podľa smerníc z roku 2024 je už 150,00 € za meter štvorcový = 137 850,00 €, preto je táto predajná cena s oboma budovami neuveriteľne výhodná. Prosím, kontaktujte len záujemcov, ktorí už vedia, že dokážu financovať kúpnu cenu bez problémov, inak sa prehliadky neuskutočnia! V dôsledku zlých skúseností v poslednej dobe to bohužiaľ nejde inak.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Wedemarku, v mestskej časti Abbensen.

Dom č. 1 má v prízemí 3 izby, kuchyňu a kúpeľňu. Na poschodí sú 2 izby a kúpeľňa. Pivnica so samostatným vchodom má 2,5 izby a sprchovaciu kúpeľňu.

Krásne riešenie dispozície miestností. V pivnici sa nachádza vykurovacie zariadenie (na olej). Keďže je však v pivnici už prítomné pripojenie na plyn, je možné bez problémov prejsť na plyn. Medzitým boli vo všetkých vodovodných a inštalačných rozvodoch v dome vykonané kontroly a čiastočné výmeny prostredníctvom majstrovského podniku na sanitárne zariadenia. Prosím, neočakávajte "novostavbu".