Predaj domu 6+1 • 192 m² bez realitky, Bavorsko

W nádhernom bungalove vynikajúcej polohe v obytnom sektore. Tu sa ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť vlastný domovský raj.

Vďaka výbornému umiestneniu sa môžete denne zásobovať čerstvými potravinami a tak si jednoducho priniesť pocit dovolenky domov.

Nechajte sa inšpirovať obrázkami a presvedčte sa na vlastné oči.

Tento dom sa ponúka čiastočne zariadený.

– perfektná poloha pri prírode

– cca 30 m autobusová zastávka

– cca 200 m Rewe s pekárňou, mäsiarom, poštou a nabíjacou stanicou pre elektromobily

– cca 200 m čerpacia stanica, myčka a nabíjacia stanica

– cca 200 m Netto

– cca 200 m pekáreň (otvorená aj v nedeľu už od rána)

– cca 250 m autoservis

– cca 500 m diaľnica A71 smerom na Erfurt, Schweinfurt, Kassel, Würzburg

V obci nájdete aj ďalšie výhody, ako kaderníctvo, Sparkasse, R+V banku, materskú školu, základnú školu, diakóniu/dennú starostlivosť, ambulantnú opatrovateľskú službu, ázijský fast-food, pizzeriu, grécku reštauráciu a oveľa viac.

V susednej obci, cca 3 km vzdialenej, sa nachádza fitness štúdio a DB zastávka.

Do Schweinfurt sa dostanete pohodlne autobusom (priamo vedľa domu), bicyklom (krásna cyklotrasa) alebo autom (cca 8 km).

Prízemie:

– Podlahové kúrenie (s výnimkou spižovne a schodiska);

– Krbová pec a elektrické rolety v obývacej izbe (2 veľké dvojité okná), pri všetkých ostatných oknách je možnosť dodatočnej inštalácie;

– Kúpelnové zariadenie s vaňou a prístupnou veľkou sprchovacou kútou so sprchou s dažďovým efektom;

– V spižovni sú namontované poličky (veľa úložného priestoru);

– Záchod pre hostí;

– Takmer vo všetkých miestnostiach sú položené pevné LAN prípojky;

– Veľká terasa cca 29 m²: krytá sendvičovými doskami (v lete chladnejšia, v zime teplejšia).

Podkrovie – predsieň (schodisko)

Podkrovie:

– Laminátové podlahy;

– 1 veľká obývacia izba, 1 malá technická miestnosť a jeden úložný priestor;

– Inštalované klimatizačné zariadenie (chladenie aj vykurovanie);

– Na viacerých miestach boli inštalované pevné LAN prípojky a množstvo zásuviek.

Suterén:

– Vo väčšine miestností sú namontované radiátory;

– Kúpeľňa so sprchou v kotolni;

– Inštalovaná jednotka na odstraňovanie vápenatých usadenín.

Garáže:

– 2 samostatné garáže s celkovou plochou cca 55 m² (miesto pre celkovo 3 vozidlá);

– 3 parkovacie miesta pred vchodom (pripravené na inštaláciu pevnej podlahovej krytiny).

Pozemok za domom:

– 2 m vysoký dvojitý pletivový plot a orná pôda prekrytá plachtou, čo ponúka rôzne možnosti úpravy;

– Ochranné pásy v odtieni antracitu sú uskladnené a môžu byť podľa potreby nasadené.

Krbová pec v obývacej izbe bola použitá len raz. Bola inštalovaná na preklenutie chladnejších období na jeseň a na jar.

Kúrený systém:

– Fröhling Scheitholzkessel S3 Turbo s 4000 l zásobníkom teplej vody;

– Možnosť rozšírenia o tepelné čerpadlo.

– Pre solárny systém sú pripravené prípojky.

Výmerné plochy:

– Obývacia plocha prízemia: cca 133 m²

– Obývacia plocha podkrovia: cca 59 m²

– Úžitková plocha suterénu: cca 131 m²

– Úžitková plocha podkrovia: cca 38 m²

– Terasa: cca 29 m²

– 2 garáže: cca 55 m²