Predaj domu • 157 m² bez realitkyKaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67659

Tento rodinný dom z roku 1972 sa nachádza na veľkom pozemku s približne 780 m², postavenom metódou montážnej výstavby so kompletne upraveným suterénom, v ktorom sa nachádza 1-izbový a 2-izbový byt, ktoré sú plne zariadené a prenajímané.

Pozemok je prenajatý formou dlhodobého nájomného vlastníctva.

Doba trvania zmluvy je do 31. decembra 2070, teda približne 45 rokov.

Ročný poplatok za prenájom pôdy je momentálne 2 518,66 €.

Hlavný byt v prízemí má 90 m² obytných priestorov.

Oba samostatné byty majú rozlohu 25 m² a 45 m².

Súčasné príjmy z prenájmu (vrátane energií) sú 1 020 € mesačne.

Právo dlhodobého nájomného vlastníctva ponúka najmä kupujúcim výhody, ktorí chcú šetriť vlastný kapitál a pritom nechcú upustiť od relatívne veľkého pozemku.

Príjmy z prenájmu pomáhajú financovať túto nehnuteľnosť a zabezpečujú dodatočné súkromné dôchodkové zabezpečenie!

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kaiserslautern v pokojnej a ustálenej obytné oblasti s prístupom k rekreačnej zóne, v blízkosti nákupných možností a škôl.