Predaj domu • 383 m² bez realitkySchwaigener Str. 28, , Bavorsko

Vitajte na ulici Schwaigener v Mamming (94437), v pôvabnej a rodinne príjemnej obci.

Tento priestranný dvorec ponúka vám, vašej rodine či firme všetko, čo potrebujete pre pohodlný a harmonický život.

Dom s celkovo približne 13 izbami a 3 kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre všetkých. K dispozícii sú 2 moderné, vybavené kuchyne a balkón s rozlohou 10 m².

V vedľajšej budove sa nachádzajú dve malé byty s približne 40 m² a 51 m², vybavené vstavanými kuchyňami a kúpeľňami, ktoré sú momentálne prenajímané.

Okrem toho je k domu pripojená garáž s 2 parkovacími miestami a ďalšími parkovacími miestami.

Príslušné priestory zahŕňajú aj skladovacie priestory vo vedľajšej budove (185 m²) a skladovú halu (905 m²).

Tu sú základné údaje:

• Obývacia plocha domu: 383 m² plus suterén: 96 m²

• Vedľajšia budova: 2 byty o rozlohe 95 m²

• Skladovacie priestory vo vedľajšej budove: 185 m²

• Skladová hala: 905 m²

• Fotovoltaická inštalácia s výkonom 35,35 kWp, rok výstavby 2003

• Fotovoltaická inštalácia s výkonom 29,95 kWp, rok výstavby 2019

• Fotovoltaický úložný systém s výkonom 27,18 kWp pre vlastnú spotrebu v ostrovovom režime (3× Victron 5000 WR)

• Ropné kúrenie – Buderus 49 kW, rok výroby 2007

• Pelletové kúrenie – PicoBello 29 kW, rok výroby 2012

• Solárna termia pre teplú vodu, rok výstavby ? 2000

Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor a komfort, bez toho aby museli vzdať výhod vynikajúcej polohy.

Najbližšie autobusové zastávky sú vzdialené len 230 m a 270 m, čo zabezpečuje pohodlné napojenie na verejnú dopravu. Pre každodenné potreby nájdete malý supermarket, mäsiarstvo, pekáreň, lekáreň, lekára a zubára vo vzdialenosti 400 m až 600 m. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materskej školy a základnej aj strednej školy, ktoré sú obe dostupné do 350 m.

Ani voľnočasové aktivity nie sú opomenuté – rozsiahle športové areály a rieka Isar sú len 400 m vzdialené.

Využite príležitosť a dohodnite si prehliadku tejto nádhernej nehnuteľnosti!

Kontaktujte ma ešte dnes pre dohodnutie termínu prehliadky!

Všetky údaje sú poskytnuté bez záruky správnosti.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Lekáreň, potravinový diskont, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, hlavná škola, reálna škola, komplexná škola, verejná doprava

Balkón, terasa, pivnica, kúpeľňa s vaňou, sprchová kúpeľňa, vstavaná kuchyňa, hostinská toaleta, bezbariérový prístup, parkety, laminát, kobercová podlaha, dlažba, iné (pozri text)

Poznámky:

Všetky údaje sú poskytnuté bez záruky správnosti.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané. Podľa § 7 UWG je nevyžiadané kontaktovanie zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!