Predaj bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyGroßenhainer Straße 42 Dresden Pieschen Sachsen 01097

Tento šarmantný 1-izbový byt s obytnou plochou približne 35,28 m² sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného historického domu v obľúbenej Äußere Neustadt v Drážďanoch. Spája historický šarm s moderným bývacím komfortom.

Obývacia a spálňa zaujme svojím funkčným dispozíciou a príjemnou svetlosťou. Vysoké stropy a klasické prvky historickej výstavby dodávajú bytu osobitnú atmosféru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, čo prináša dodatočný komfort.

Výťah zaručuje pohodlný prístup do bytu a pivničné priestory ponúkajú praktický úložný priestor. Vďaka centrálnej polohe v Äußere Neustadt sú obchody, kaviarne, reštaurácie a verejná doprava v dosahu niekoľkých minút chôdze. Aj centrum mesta a Technická univerzita v Drážďanoch sú výborne dostupné.

Tento byt je moderný, centrálne situovaný a má typický šarm Neustadtu.

Byt bude k dispozícií na jeseň 2026, podľa želania s vybavenou kuchyňou a bude odovzdaný v bezchybnom stave.

Byt sa nachádza v Äußere Neustadt, jednej z najobľúbenejších a najživších častí Drážďan. Táto štvrť je známa svojou pestrou kultúrnou scénou, pôvabnými historickými budovami a jedinečnou zmesou mestského prostredia a zelených útočísk.

V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, barov a malých butikov, čo robí štvrť atraktívnou oblasťou pre mladých ľudí, kreatívcov i začínajúcich profesionálov. Súčasne sú supermarket, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby ľahko dostupné pešo.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: zastávky električiek a autobusov sú vzdialené len pár minút, takže centrum Drážďan, hlavná stanica aj Technická univerzita v Drážďanoch sú rýchlo dostupné. Radikári tiež profitujú z centrálnej polohy a dobrej infraštruktúry.

Blízkosť Labe a obľúbených zelených plôch, ako je Alaunpark, navyše ponúka ideálne možnosti na oddych a rekreáciu.

Stručne povedané: Byt sa nachádza v srdci pulzujúcej mestskej štvrte, ktorá dokonale spája mestský život, kultúru a komfort.

Približne 35,28 m² obytná plocha

Nachádza sa v 2. poschodí udržiavaného historického domu

Pohodlný výťah v dome

Svetlý obývací a spálňový priestor so šarmom starého domu

Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a vaňou

Pivničné priestory na dodatočné využitie

Udržiavané spoločné vlastníctvo

Dobrá dostupnosť MHD a centrálna poloha v Äußere Neustadt

Ideálne ako investičný byt alebo pre vlastné bývanie

Možnosť prenájmu za 14 € pri klasickom novom prenájme