Predaj domu 5+1 • 151 m² bez realitkyPonnsdorfer Weg 4 A, , Brandenbursko

Bez provízie – priamo od majiteľa

Vitajte vo vašom novom domove!

vysokokvalitné vybavenie

moderná domáca technika

žiadna doba výstavby

ihneď k dispozícii

často lacnejší ako porovnateľná novostavba

Tento vysoko kvalitný rodinný dom od renomovaného výrobcu Heinz von Heiden (typ Alto 630) spája modernú architektúru, energeticky úspornú techniku a premyslený koncept rozloženia priestorov. Bývalý ukážkový dom osloví svojím mimoriadne vysokokvalitným vybavením a ponúka ideálne predpoklady pre rodiny, ktoré kladú dôraz na kvalitu, komfort a udržateľné bývanie.

Údaje o nehnuteľnosti

Obývateľná plocha: cca 151 m²

Okrem toho cca 40 m² úložného priestoru v izolovanom podkroví

Pozemok: cca 980 m²

5 izieb

2 kúpeľne

Masívna garáž s veľkým priestorom

Rok výstavby: 2025

Pripravený na nastťhovanie

Moderná zabudovaná kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene

Bývanie s veľa svetla a priestoru

Už pri vstupe do domu vás privíta priestranný vstupný priestor. Srdcom domu tvorí otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská časť s veľkými oknami a priamym prístupom na terasu. Výrazný terasový štít zabezpečuje mimoriadne priestranný pocit a miestnosti zalievané svetlom – ako v prízemí, tak aj v podkroví.

V prízemí sa nachádza tiež moderná sprchovňa, domáca práčovňa či technická miestnosť a flexibilne využiteľná izba, ktorá slúži ako izba pre hostí, pracovňa alebo spálňa.

Prostredníctvom kvalitného masívneho bukového schodiska so sivými schodmi a nerezovo-dreveným zábradlím sa dostanete do podkrovia. Tam na vás čakajú tri priestranné spálne a štýlovo vybavená rodinná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou (90 × 120 cm), vaňou, nástenným záchodom a kvalitným umývadlom so stolíkom.

Izolované podkrovia s cca 40 m² užitočnej plochy, strešnými oknami a elektrickou prípojkou ponúkajú dodatočný úložný priestor alebo sa hodia ako praktická rezerva pre budúce využitie.

vysokokvalitné vybavenie

Energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo

Podlahové kúrenie v prízemí a podkroví

Príprava na krb cez nezávislý komín

Elektrické hliníkové rolety, pohodlne ovládateľné cez aplikáciu

Sieťové pripojenia vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

Dvojfarebná omietka fasády v bielej a sivej farbe

Okna v anthracitovej farbe, terasové dvere a vonkajšie hlavné dvere; interiér v bielej farbe

Vysokokvalitné tehlové škridly Braas Rubin 9V v royal sivej farbe (glazované)

Moderná zabudovaná kuchyňa vrátane

Zvláštnou výhodou je, že vonkajšie priestory si môžete dokončiť úplne podľa svojich predstáv a tým nadať svojmu novému domovu jedinečný osobný štýl.

Garáž a vonkajší priestor

Masívna garáž s veľkým priestorom (cca 6,95 × 3,45 m) s farebnými sekčnými dverami a samostatnými bočnými vchodovými dverami ponúka dostatok miesta pre vaše vozidlo a zároveň dodatočný úložný priestor pre bicykle, záhradné náradie alebo iný nástroj.

Atraktívna doplnková možnosť

Na požiadanie je možné zakúpiť aj priamo susediaci bungalov s cca 109 m² obytného priestoru. Obe budovy spolu sú ideálne ako viacgeneračný domov alebo pre rodiny, ktoré chcú využívať viacero obytných jednotiek na jednom pozemku.

LOKALITA

Dom sa nachádza v 03249 Münchhausen, mestskej časti mesta Sonnewalde v okrese Elbe-Elster (južné Braniborsko). Centrum Finsterwalde dosiahnete za pár minút – nájdete tu všetky obchody pre každodenné potreby, lekárov, lekárne, školy, materské škôlky a nemocnicu Elbe-Elster.

Autobusová linka 595 spája Münchhausen so stanicou Finsterwalde a autobusovou stanicou v Luckau – ideálna aj pre každodenných dochádzajúcich do práce.

--------------------------------------------------------------------------------

ZHRNUTIE

Moderný, energeticky efektívny domov s priestranným rozložením, vysokokvalitným vybavením a množstvom možností úprav – ideálny pre rodiny, ktoré si cenia kvalitu, komfort a individualitu.

--------------------------------------------------------------------------------