Predaj domu 6+1 • 157 m² bez realitky, Bavorsko

Vitajte vo vašom úplne osobnom útočisku: táto výnimočná architektonická vila spája nadčasovú eleganciu, kvalitné stavebné umenie a exkluzívnu lokalitu do obytného celku najvyššej úrovne. Nachádza sa na veľkorysých pozemkoch, pričom nehnuteľnosť očarí neprekážaným výhľadom, ktorý sa deň čo deň otvára ako súkromné divadlo horizontu – harmonická súhra modernej architektúry, svetlých priestorov a štýlového zariadenia.

Už pri vstupe do domu je cítiť vysokú náročnosť na dizajn, kvalitu a obytný komfort. Jasné línie, otvorené pôdorysy a rozsiahle oknové fasády vytvárajú pôsobivý pocit priestoru a prinášajú okolitú krajinu priamo do vnútra domu. Premyslená architektúra spája reprezentatívne bývanie s teplou, privítajúcou atmosférou – v duchu útočiska, ktoré spája únik a luxus.

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce nehnuteľnosti a uchváti vás svojou šírkou, svetlom a priamym prístupom na vonkajšie plochy. Odtiaľ sa otvára nekonečný výhľad do okolia, ktorý za každého denného času ponúka jedinečnú kvalitu bývania – panorama, ktoré ste doteraz poznávali len vo svojich snoch. Kvalitná kuchyňa sa dokonale začleňuje do celkového architektonického konceptu a spĺňa najvyššie nároky na funkcionalitu a estetiku.

Aj súkromné útočiská prezentujú úroveň exkluzivity. Štýlové spálne, elegantne zariadené kúpeľne a starostlivo navrhnuté doplnkové priestory ponúkajú maximálny komfort a súkromie – priestory, ktoré vyžarujú pokoj a bezpečie a dopĺňajú vaše osobné útočisko do úplnosti. Starostlivo vybrané materiály, exkluzívne detaily vybavenia a jednoznačná architektonická línia podčiarkujú jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti.

Vonkajšie priestory dokonale dopĺňajú dom. Pozemok ponúka pokoj, súkromie a množstvo využiteľných možností. Terasy a záhradné oblasti vytvárajú ideálne podmienky pre príjemné chvíle na čerstvom vzduchu – s neobmedzeným výhľadom do diaľky, ktorý nepozná hranice – a robia z tejto nehnuteľnosti miesto pre ľudí so zmyslom pre estetiku, kvalitu a exkluzivitu.

Táto architektonická vila je oveľa viac než len nehnuteľnosť – je vaším súkromným útočiskom, v ktorom sa luxus a nekonečný výhľad spájajú do neopakovateľného životného pocitu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom, idylickom prostredí na adrese Steinbruch 8 v Mönchstockheim – očarujúcej časti obce Sulzheim v podfranském okresu Schweinfurt. Lokalita bývania vyniká svojou úrovňou ústrania a neprekážaným výhľadom do otvoreného okolia, ktorý dodáva nehnuteľnosti jej jedinečný charakter.

Samo Mönchstockheim je charakterizované vidieckou idylkou, udržiavanými zeleňami a prírodným prostredím, ktoré láka k oddychu. Mierna kopcovitá krajina podfranského vinohradníckeho regiónu, ako aj blízkosť lesov a polí, vytvárajú obytné prostredie, ktoré prináša pokoj a oddych do každodenného života – ďaleko od ruchu a hektickosti, no zároveň s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.

Infraštruktúra**: Priľahlé obce Gerolzhofen a Schweinfurt ponúkajú v priebehu niekoľkých minút autom všetky zariadenia pre každodenné potreby, možnosti nakupovania, školy aj zdravotnú starostlivosť.

Dopravné spojenie**: Prostredníctvom blízkych diaľnic a prístupov na diaľnicu je zabezpečené pohodlné spojenie s regiónmi Würzburg, Bamberg a Schweinfurt – ideálne pre dojíždzačov aj pre tých, ktorí chcú spojiť mestskú blízkosť s vidieckym pokojom.

Blízke oddychové možnosti**: Pôvabná krajina okolo Mönchstockheim s cyklistickými a pešími trasami láka na výlety do prírody a robí okolie obzvlášť atraktívnym pre milovníkov prírody.

Vinohradnícky región**: Blízkosť k franskému vinohradníckemu regiónu dodáva oblasti dodatočný šarm a kultúrnu rozmanitosť – od útulných vinární až po regionálne slávnosti.

Táto kombinácia dedinského pokoja, prírodného prostredia a vynikajúcej dostupnosti robí z Mönchstockheim atraktívne miesto na bývanie pre všetkých, ktorí si cenia súkromie, rozsiahly výhľad a kvalitu života – a robí z adresy Steinbruch 8 miesto, kde sa luxus a príroda dokonale prelínajú.

V úplnom súlade s výnimočnou architektúrou domu je aj zariadenie prezentované na najvyššej úrovni. Pravým vrcholom je individuálne navrhnutá kuchyňa s priestranným ostrovom a kvalitnými značkovými elektrospotrebičmi – miesto, kde sa varenie mení na zážitok.

Schodisko vedie hore k exkluzívnej pracovnej miestnosti, z ktorej si môžete kedykoľvek v plnej miere vychutnať nekonečný výhľad – inšpiratívne útočisko pre sústredenú prácu s jedinečným výhľadom.

Pre dodatočný komfort zabezpečuje automatizovaný slnečný tieň, ktorý je možné individuálne nastaviť podľa osobných potrieb a tak zabezpečiť príjemnú klímu v interiéri počas celého dňa.

Vytvorte si vonkajší priestor podľa vlastného vkusu: príjazdová cesta, záhrada aj terasa budú prispôsobené vašim želaniam – ich realizácia je už zahrnutá v kúpnej cene.