Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyWifostr. 4, , Bavorsko

Príjemný byt v 1. poschodí na adrese Wifostraße 4 v Ebrachu je od 01.11.2026 k nastěhovaniu pripravený. Pred nasťahovaním bude byt zrenovovaný a novo natretý na bielo. V rámci rekonštrukcie sa nainštaluje nová centrálna tepelná čerpadlová kúrenie, ktorá v dlhodobom horizonte prinesie výrazné úspory energie. Súčasťou obnovy je aj nová samostatná regulácia teploty v jednotlivých miestnostiach, ktorá umožňuje prispôsobenie vykurovania individuálnym potrebám každého bytu. Už inštalovaná zmäkčovacia jednotka navyše zvyšuje komfort bývania.

Byt pozostáva z dvoch izieb a disponuje pekným dreveným balkónom, ktorý láka na oddych. Dom sa vyznačuje rustikálnym, historickým schodiskom, ktoré ponúka ešte priestor na rekonštrukciu, pričom si zachovalo svoj pôvodný šarm.

Tento byt spája tradičný charakter s moderným vybavením – ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

Ebrach je trhová obec v hornofranskej časti okresu Bamberg. Poloha ponúka dobré spojenie s okolitými mestami a zároveň pokojnú atmosféru bývania v zelene. V obci sú k dispozícii obchody pre každodenné potreby, lekári aj lekárne. Okolie pozýva na rekreačné aktivity v prírode.

Byt zaujme moderným a zároveň jednoducho udržiavateľným vybavením. Celoplošne položená kvalitná dlažba dodáva všetkým miestnostiam harmonický a súčasný vzhľad. V spojení s komfortným podlahovým kúrením vzniká mimoriadne útulný pocit z bývania, ktorý zabezpečuje príjemne vyhrievané miestnosti počas celého roka. Moderné optické vlákno spĺňajúce súčasné technické normy je už k dispozícii.

Pre dodatočnú bezpečnosť a komfort je byt vybavený interkomom. Pomocou integrovaného tlačidla na otváranie dverí je možné pohodlne otvoriť vstupné dvere domu priamo z bytu – praktický detail, ktorý uľahčuje každodenný život a zvyšuje kvalitu bývania.

Celkovo vybavenie ponúka príťažlivú zmes funkčnosti, modernosti a individuálneho priestoru pre tvorivý prístup, čo robí byt atraktívnym pre páry, jednotlivcov aj malé rodiny.

Nájomné bez zahrievania: 550,00 € mesačne

Ku každému bytu patrí vyhrievaná pivnica, ktorá sa účtuje navyše 40,00 € mesačne.