Predaj domu 3+1 • 53 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Blokové drevené domček na vlastnom pozemku pri Salzhaff

Pri mori · Vhodné pre psov · Využiteľné celoročne · Ideálne na prenájom dovolenkových domov

Kúpna cena: 134 000 €

Rýchle prevedenie možné

Útočisko s charakterom – Váš vlastný dovolenkový dom na Baltskom mori

Tento pôvabný blokový dom na súkromnom pozemku spája námornú atmosféru, prírodné materiály a atmosféru, ktorá vás okamžite zaujme. Nachádza sa v pokojnej oblasti dovolenkových domov pri Salzhaff a ponúka zriedkavú zmes oddychu, súkromia a atraktívnych možností prenájmu – celoročne a bez turistickej dane.

Poloha – Príroda, pokoj a Baltské more na dosah

Poloha pri Salzhaff je charakterizovaná nedotknutou prírodou, jemnými pobrežnými líniami a uvoľneným susedstvom upravených dovolenkových domov. Pláž Baltského mora je ľahko dostupná. Poznámka: Za pozemkom sa nachádza už dlhšiu dobu neobývaná budova bez stavebných prác či rušivých vplyvov.

Interiéry – Pohodlie spojené s funkčnosťou

Dom ponúka priestor pre až 4 osoby a zaujme teplou drevenou atmosférou, čistými líniami a premysleným rozložením priestorov.

Prízemie

• Obývacia a jedálenská časť – svetlá, s plochou obrazovkou TV, jedálenským stolom a prístupom na slnečnú južnú terasu

• Moderná vstavaná kuchyňa – ako nová

• Spálňa – oddelená miestnosť s jednolôžkom a veľkou šatníkovou skriňou

• Kúpeľňa s denným svetlom – so sprchou a práčkou

Pomalyposchodie (podkrovie)

• Otvorená spálňa – prístupná cez pevné drevené schody, ideálna pre dodatočné spacie miesta a úložný priestor

Exteriér – Váš súkromný kúsok pri pobreží

• Pozemok: cca 242 m², nenáročný na údržbu, s rozírnutým starým stromovým porastom

• Južná terasa a posedenie: ideálne pre slnečné dni a grilovanie

• Prívesok: uzamykateľná garáž pre náradie/bicykle

• Parkovanie: dva miesta pre automobily priamo pri dome

Pohodlný blokový dom na vlastnom pozemku sa nachádza v malej vyhradenéj oblasti dovolenkových domov oproti ostrovu Poel. Pešo je k Baltskému moru. Táto oblasť dovolenkových domov je relatívne osamelá v blízkosti mora pri Salzhaff, čo znamená, že v lete sa vyhnete náporu turistov. Obec Stove je vzdialená približne 2 km a je ľahko dostupná po dlažebnej ceste, zatiaľ čo Baltské more je vzdušnou čiarou len 500 m.

Špeciálne výhody – Vyzdvihujúce sa momenty, ktoré robia rozdiel

• Vlastný pozemok namiesto nájomného práva – dlhodobá istota a úplná voľnosť v úpravách

• Bez turistickej dane – skutočná výhoda pre vás a vašich dovolenkových hostí

• Psy vítané – ohradený pozemok, psov priateľské pláže

• Nainštalovaný optický káblový prístup – ideálny pre home office alebo dlhší pobyt

• Komerčný prenájom dovolenkových domov povolený – právne jasná perspektíva

• Drevo-kamín a moderné centrálne plynové kúrenie – útulné teplo v každom ročnom období

• Len 500 m do Baltského mora

• Bez turistickej dane

• Psy na pláži povolené

• Prenájom výslovne povolený

• Prítomný optický káblový prístup

• Renovované, udržiavané, solídne vybavené

• Centrálne plynové kúrenie + krb

• Vlastný pozemok s priestorom na bicykle

• Ihneď využiteľný a prenajímateľný

Kúpna cena: 134 000 €

K predaju patrí aj podiel na ceste; ide o uzavretý súkromný areál dovolenkových domov.