Prenájom bytu 3+1 • 12 m² bez realitkyOlewischtwiet 15 Hamburg Bramfeld Hamburg 22177

Od 01.05.2026 je k dispozícii štýlovo zariadená, kompletne zariadená izba v spolubývaní v luxusne zmodernizovanom 3-izbovom byte (cca 72 m²) v Hamburgu-Bramfeld.

Byt bol navrhnutý so zameraním na komfort, funkčnosť a moderné bývanie a ponúka obytné prostredie, ktoré výrazne presahuje klasický štandard spolubývania.

Nachádza sa v tichej, udržiavanej lokalite, ktorá umožňuje pokojné a príjemné bývanie – ideálne ako vyváženie k často hektickému životu v Hamburgu.

⭐ Špeciálna atrakcia:

Izba disponuje priamym prístupom na priestranný balkón – skutočná výhoda, ktorá je v izbách pre spolubývanie zriedkavá a poskytuje dodatočný súkromný útočisko.

⸻

Vybavenie

Vybavenie je zámerne kvalitne zvolené a orientované na dlhodobý komfort:

• Kompletne zariadená izba – ihneď pripravená na nasťahovanie, žiadne ďalšie vybavovacie nároky

• Moderná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi

• Umývačka riadu

• Chladnička (Siemens)

• Nové prémiové elektrospotrebiče:

• Práčka (Siemens)

• Sušička (Samsung)

• Vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie v celom byte

• Samostatný úložný priestor v byte

• Vlastný pivničný priestor pre dodatočné úložisko

Všetky spotrebiče a nábytok sú nové a starostlivo vybrané.

⸻

Nájomné hľadisko

Byt je určený pre spoľahlivých, tichých a poriadnych nájomcov, ktorí si vážia upravené obytné prostredie.

Ideálne pre:

• Začiatočníkov v pracovnom živote

• Mladých profesionálov

• Študentov s požiadavkami na komfort

Byt je určený pre nekuřákov

Žiadne domáce zvieratá okrem malých zvierat

⸻

Ďalšie informácie

Aktuálny energetický preukaz je k dispozícii počas prehliadky.

Opis lokality

Byt sa nachádza v tichej, zelenej a udržiavanej časti Hamburgu-Bramfeld – ideálne pre tých, ktorí si po škole, práci alebo mestskom živote chcú vedome oddýchnuť.

Napriek pokojnému prostrediu je každodenná dostupnosť služieb vynikajúca:

Supermarkety ako Lidl (cca 650 m), Penny (cca 900 m) ako aj ďalšie možnosti nákupov, ako Netto, Aldi a Famila, sú rýchlo a pohodlne dosiahnuteľné. Rovnako aj lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Doprava verejnou dopravou je tiež veľmi dobrá:

Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút a hlavná železničná stanica Hamburg je dostupná približne do 30 minút.

Na oddych a relaxáciu ponúka okolie množstvo zelených plôch:

Obľúbený mestský park Hamburg, rozsiahly Ohlsdorfer cintorín, ako aj nedaleko sa nachádzajúce jazero a idylický kanál s prechádzkami sú pešo dostupné – ideálne pre šport, prechádzky alebo jednoducho pre oddych.

Aj kulinárske je toto prostredie veľmi dobre vybavené: Rôzne reštaurácie, vrátane sushi barov, burgerových prevádzok a stánkov s občerstvením, sa nachádzajú priamo v okolí.

Každá izba je štýlovo a kompletne zariadená a disponuje okrem iného aj komfortnou manželskou posteľou, skriňou, ako aj pohovkou so stolíkom a dizajnovým kobercom.

Byt bol nedávno zrekonštruovaný a je vysoko kvalitne a kompletne zariadený, takže je možný okamžitý presun bez ďalších investícií.

V spolubývaní sa kladie veľký dôraz na pokojné, rešpektujúce a harmonické spolužitie.

Obyvatelia sú starostlivo vyberaní, aby bola zabezpečená príjemná a uvoľnená atmosféra bývania.

Hľadajú sa preto iba spoľahliví, poriadni a ohľaduplní spolubývajúci, ktorí si vážia upravené prostredie a aktívne prispievajú k pozitívnemu spolunažívaniu.