Predaj bytu 3+1 • 117 m² bez realitky, Hesensko

Privátny penthouse – útočisko na okraji lesa pri Marburgu

Domov pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokoj, kvalitu a moderné bývanie.

Tento exkluzívny penthouse vzniká v prestížnom novostavbe s iba piatimi bytovými jednotkami a ponúka na približne 116,85 m² obytného priestoru mimoriadne priestranný a svetlý pocit z bývania.

Výnimočným prvkom je veľkorysá strešná terasa s priamym výhľadom do susedného lesa. Tu si užijete súkromie, pokoj a prírodu – a zároveň bývate len pár minút od centra Marburgu.

Veľké podlažné okná rozširujú obytný priestor smerom von a vytvárajú plynulé prepojenie medzi interiérom, terasou a prírodou.

Byt spája súčasnú architektúru s kvalitným vybavením a mimoriadne energeticky efektívnym koncepciou budovy.

Lokalita – Bývanie na Glaskopf v Marburgu

Bývanie v pokoji, užívanie si prírody priamo pred dverami a zároveň vynikajúca dopravná dostupnosť: Lokalita Am Glaskopf v Marburgu spája bývanie v prírode s pohodlnou infraštruktúrou.

Obchody, reštaurácie, školy, materské školy a verejná doprava sú rýchlo dostupné. Zároveň lesné a rekreačné oblasti začínajú prakticky priamo za dverami – ideálne na prechádzky, športové aktivity alebo relaxačné chvíle v zelenej prírode.

Aj Bismarckturm so susedným parkom a nástupisko Marburg Süd sú pohodlne dostupné pešo. Tým lokalita ponúka atraktívnu kombináciu pokoja, krátkych vzdialeností a výbornej dopravnej dostupnosti – zaujímavú pre páry, milovníkov prírody aj pre kapitálových investorov.

Všetko dôležité pohodlne pešo:

Les: cca 1 minúta chôdze

Autobusová zastávka: cca 5 minút chôdze

Škola: cca 5 minút chôdze

Kostol: cca 9 minút chôdze

Pekáreň: cca 9 minút chôdze

Nástupisko Marburg Süd: cca 10 minút chôdze

Materská škola: cca 10 minút chôdze

Bismarckturm s parkom: cca 10 minút chôdze

Reštaurácia: cca 13 minút chôdze

Bývanie v lokalite, ktorá v jedinečnom spojení ponúka krátke cesty, vynikajúcu dostupnosť a okamžitú blízkosť prírody.

Penthouse v prehľade

• cca 116,85 m² obytného priestoru

• 3 priestranné izby

• veľkorysý obývací, jedálenský a kuchynský priestor

• rozľahlá strešná terasa

• priamy výhľad na zeleň a do susedného lesa

• podlažné okná od podlahy až po strop

• svetlé miestnosti

• kvalitné sanitárne vybavenie

• podlahové kúrenie

• energetická trieda A+

• veľmi nízka energetická spotreba cca 11,7 kWh/(m²a)

• moderná technológia tepelného čerpadla

• fotovoltaický systém

• štandard Effizienzhaus-40

• novostavba / prvé nasťahovanie

• malá, exkluzívna budova s iba piatimi bytovými jednotkami

Bezprovízny predaj priamo od developera.

Prehliadka

Budova je momentálne vo výstavbe. Aktuálne originálne snímky už dnes ukazujú skutočný výhľad z penthouse do susedného lesa.

Radi Vám projekt a penthouse osobne predstavíme na mieste.

Thumberger Immobilien GmbH

Annette Thumberger

Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6

35039 Marburg

Kontakt

Telefón: +49 6421 8855501