Predaj bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyKellerstraße 7 Taufkirchen Taufkirchen (Vils) Bayern 84416

Táto pôvabná, zrekonštruovaná 4-izbová byt s približne 104 m² obytnou plochou sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Taufkirchene (Vils). Dom bol postavený v roku 1943 a byt bol naposledy v roku 2024 dôkladne zrekonštruovaný, čo zaručuje moderný komfort bývania. V kúpeľni je podlahové kúrenie. Interiér je v nadštandardnom prevedení a k bytu patrí veľká, čiastočne prístrešená terasa, ktorá pozýva na oddych. K dispozícii je aj pivnica, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor. Keďže pripojenie na miestnu tepelnú sieť už je v dome zriadené, môže byť byt aj krátkodobo do tohto systému pripojený. Kúrenie je aktuálne zabezpečené pomocou švédskych pecí; samozrejme je možné kúriť aj cez nočné akumulačné pece.

Byt sa nachádza v centrálnom umiestnení v Taufkirchene (Vils) a ponúka dobrú infraštruktúru s obchodmi, lekármi a školami v jeho blízkosti. Dopravné spojenie je zabezpečené prostredníctvom verejnej dopravy a blízkosťou diaľkových ciest. Okolie vás pozýva k oddychovým aktivitám v prírode a ponúka pokojné bývanie.

Hlavné prednosti:

Byt má v kúpeľni podlahové kúrenie.

V dome je zriadené pripojenie na miestnu tepelnú sieť, ktoré je možné krátkodobo realizovať.

Kúrenie drevom je zabezpečené dvoma drevenými pecami/švédskymi pecami, ktoré môžu plne vykurovať kuchyňu, spálňu, obývaciu izbu, jedáleň a rodičovskú spálňu.

Samozrejme, kúrenie pomocou nočných akumulačných pecí (elektrické kúrenie) je možné aj vo všetkých miestnostiach.

Byt disponuje obrovskou terasou s rozmermi 7,15 x 7,85 metra, ktorá je hojne prístrešená (pozrite si fotografie! Vonkajší prúd, osvetlenie a pod. sú všetky zriadené).

Terasa patrí 100 % a výlučne tomuto bytu.

V kúpeľni je pripojenie pre práčku a sušičku.

K dispozícii je sprcha aj vaňa.

Televízne pripojenie je k dispozícii vo všetkých miestnostiach (obývačka, detská izba, rodičovská spálňa).

Byt bol v roku 2016 kompletného zrekonštruovaný! (týka sa aj okien, elektriky, vodovodných potrubí, stien, podláh atď.)

V roku 2024 boli vymenené všetky dvere.