Predaj domu • 800 m² bez realitky, Dolné Sasko

Výnimočný konštrukčný dizajn, ktorý je v jadre zložený z 5 priestorových buniek, pričom každá má takmer 100 m², a príborných prístavkov či spojovacích prvkov.

Dom má dve takéto oblasti, pričom každá je rozdelená na 3 spálne s kúpeľňami, čo je však v každom čase možné zmeniť. Obývacia izba so zimnou záhradou má približne 100 m² a kuchyňa okolo 50 m²; k tomu patria aj jedáleň, krbová hala, saunový priestor, krytý bazén a ďalšia obývacia časť, ktorá je postavená v bunkerovej kvalite s príslušnými betónovými stenami a stropmi.

Pozoruhodné sú čiastočne odkryté betónové kassettové stropy, vstavaná kuchyňa od Bofi/Bulthaup so spotrebičmi značky Gaggenau (nová cena približne 200 000 €) na 50 m², impozantná krbová hala s takmer 6 m výškou miestnosti, veľká obývacia izba s bielou drevenou obkladovou úpravou, priestranný vykurovaný krytý bazén s veľkou sklenenou čelou a obývacia časť pripravená takmer ako bunker, vybavená podlahovým kúrením a vlastnou kúpeľňou, ktorú je možné s minimálnym úsmevom premeniť na atómový úkryt.

Aj história domu a nájdené inventárne kúsky z obdobia výstavby vzbudzujú špekulácie o tom, pre koho bol pôvodne skutočne postavený.

Vila sa nachádza v druhej rade diskrétne skrytá na Burgbergu, pešo dostupná z centra mesta s pešou zónou, kúpeľným domom a parkom, termálnymi kúpeľmi, tenisom; zároveň nie sú ďaleko ani golfové ihrisko a koňské dostihové dráhy. V obci sa nachádzajú 3 gymnáziá, nemocnica a množstvo ošetrovateľských služieb.

Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená diaľničným napojením, ktoré sa nachádza 2 km od Braunschweigu (35 min), Magdeburgu a Hannoveru (každý 65 min), letiskom v Hannoveru (70 min), letiskom v Lipsku (80 min) ako aj Berlínom a Hamburgom (každý 140 min). Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá s priamymi spojeniami do Hannoveru a Braunschweigu.

Pokiaľ ide o voľný čas a kultúru, v okolí je možné využiť golf, tenis, jazdu na koni, jazdu Burgbergovou dráhou s chodníkom po vrcholoch stromov a lanovkou, lezecký park či rozprávkový park pre najmenších. Okrem toho sa tu nachádza aj UNESCO dedičstvo Rammelsberg, cisársky palác v Goslari, lyžiarske stredisko (10 min), Brocken s parnou lanovkou, Quedlinburg so svojím slávnym historickým centrom s pásmovou architektúrou a ďalšie atrakcie.

Kvalitné prírodné kamenné podlahy, náročné remeselné drevené obklady v obývacej časti (okolo 2006), otvorený krb, sauna, ozónová dezinfekcia krytého bazéna (2022), vybaveného kúrením a odvlhčovačmi (2023), sauna, trezor, teplá voda s využitím vzdušného tepelného čerpadla (2022), centrálne olejové vykurovanie s novým horákom (2025) a olejové zásobníky s kapacitou až 50 000 litrov, prevažne drevené-hliníkové okná s dvojsklom.

Nová hlavná strecha (2025), nová maľba drevenej časti fasády (2025), elektroinštalácia obnovená vo väčšej časti prízemia (2025); zimná záhrada obnovená a vybavená podlahovým kúrením (2024).

Boffi-/Bulthaup superkuchyňa so spotrebičmi značky Gaggenau: parný varný spotrebič, rúra, umývačka riadu, chladnička, teplá zásuvka, indukčná varná doska, samostatná mraznička, mikrovlnka Miele a kávovar, vinotéka a Quoker Cube+Combi (nová cena približne 200 000 €, prevzatie na základe dohody).

Aj ďalší inventár môže byť prevedený za príplatok, napríklad:

De Sede DS164 obývacia súprava offwhite do obývačky, Simon Collezione mod. DOGE jedálenský stôl 310 x 100 cm a iné; je tiež možné zahrnúť obrazy.

Podľa odhadu má vila hodnotu 1,2–1,5 milióna €.

Dom sa predáva na základe ponúk.

Kúpne ponuky sa prijímajú do 30.9.2026, pričom pri viacerých ponukách bude prijatá tá najvyššia.