Prenájom bytu 4+1 • 77 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ponúkaný 4-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí trojrodinného domu a ponúka moderný a otvorený životný komfort na 77,48 m². Veľký obývací a jedálenský priestor (cca 28 m²) je priamo prepojený s otvorenou kuchyňou. Balkón (cca 10 m²) ponúka možnosť pobytu vonku. Nová vstavaná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi značky Siemens a nijaké priania neostávajú nevyriešené. Kúpeľňa so svetlom denného svetla je už vybavená umývadlovou skriňou a zrkadlovou skriňou. Okrem spálne môžu byť ďalšie dve izby individuálne využité ako šatník, detská izba alebo kancelária. Praktický predsienový priestor, ďalšie WC a samostatná pivnica (15,4 m²) dopĺňajú objekt – ideálny pre rodiny alebo páry.

Novostavba, k nastťahovaniu pripravená, prehliadky od septembra možné.

Projekt novostavby sa nachádza v jednosmernej ulici priamo v malom centre obce Esslingen-Zell. V niekoľkých krokoch je dosiahnuteľné všetko, čo potrebujete na denný život, rovnako sú tu aj materské školy, základná škola a zelené plochy. Celkovo Zell ponúka dobrú infraštruktúru.

Verejná doprava, ako autobusy a S-Bahn, je dostupná menej ako 5 minút chôdze, čo umožňuje rýchle napojenie na centrum Esslingenu aj na blízke mestá Stuttgart a Nürtingen. Autom je zase dosiahnuteľné rýchle napojenie na cestu B10.

• Kúpeľňa so svetlom denného svetla vybavená bezprahovou sprchou, vaňou, WC, umývadlovou skriňou, zrkadlovou skriňou a kúpeľňovým ohrievačom uterákov

• Elektrické žalúzie na balkóne alebo rolujúce rolety v ostatných miestnostiach

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, dizajnová podlaha v vzhľade dubového dreva

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s modernými elektrospotrebičmi značky Siemens (s príplatkom 100 EUR mesačne)

• Samostatné hosťovské WC

• Prikrytý balkón

• Súkromná, uzamykatelná pivnica (15,4 m²)

• 1 parkovacie miesto (s príplatkom 50 EUR mesačne)

• Spoločné priestory: práčovňa/sušiarňa

• Prikryté a uzamykatelné úložiská pre bicykle a detské kočíky, recyklačné nádoby atď.

Energetický štandard domu: Effizienzhaus 55

• Vzduch/tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická inštalácia

• Trojsklové okná

• K dispozícii od: 01.09.2026

• Stav objektu: prvé nasťahovanie / novostavba 2026

• Kvalita vybavenia: exkluzívna