Predaj bytu 6+1 • 128 m² bez realitkyBahnhofstr. 81, , Porýnie-Falcko

Obe byty sa nachádzajú v hornom poschodí starožitnej budovy, láskyplne zrekonštruovanej v roku 1920, v centrálnej polohe Hauensteinu. Historické prvky a moderné vybavenie sa spájajú do jedinečného bývacieho prostredia.

Byty majú približne 54 m² resp. 74 m² obytného priestoru a ohromujú modernými dispozíciami s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, integrovanou kuchyňou, spálňou a modernou svetlou kúpeľňou.

Medzi hlavné prednosti patrí priestranná strešná terasa (ktorú si zdieľajú oba byty), ktorá rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka pekný výhľad na vnútorný dvor. Byty boli v uplynulých rokoch dôkladne zrekonštruované a nachádzajú sa vo veľmi udržiavanom stave.

Obe jednotky sú momentálne prenajaté a prinášajú mesačný nájom vo výške 1 000 € (400 € + 600 €).

Byty sa nachádzajú v Bahnhofstraße v Hauensteine, obľúbenom obci v okrese Südwestpfalz. Hauenstein je známy ďaleko za hranicami regiónu ako „topánková dedina“ a ponúka dobrú infraštruktúru s možnosťami nákupov, reštauráciami, kaviarňami, lekármi, školami a materskými školami.

Atraktívna poloha na okraji Pfälzerwaldu poskytuje vysoký voľnočasový potenciál. Množstvo turistických a cyklistických trás začína prakticky priamo pred dverami, čo robí tento región atraktívnym miestom pre milovníkov prírody.

Napriek tomu, že sa nachádza v prírodnom prostredí, je dopravná dostupnosť vynikajúca: cez cestu B10 sú mestá Pirmasens, Landau a Karlsruhe rýchlo dosiahnuteľné. Zabezpečená je aj dostupnosť verejnej dopravy.

Kombinácia bývania v prírodnom prostredí, dobrej infraštruktúry a atraktívnych voľnočasových možností robí z Hauensteinu žiadané miesto na bývanie v okrese Südwestpfalz.

Renovaná historická budova s pôvabom

Viditeľné konštrukčné prvky

Svetlé obytné priestory s premyslenou dispozíciou

Moderná otvorená obytná kuchyňa

Modernizovaná svetlá kúpeľňa so sprchou

Prípojka pre práčku v kúpeľni

Kvalitné laminátové podlahy v obytných priestoroch

Kachličková podlaha v kúpeľni

Veľká strešná terasa, ktorá je rovnomerne priradená obom bytom

Olejové centrálne kúrenie

Úložný priestor v prízemí a na podkroví

Energetická trieda C, konečná spotreba energie 79 kWh/(m²a)

Obaja nájomcovia si prajú zostať vo svojich bytoch, preto je táto ponuka určená kapitálovým investorom.