Predaj bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyJaegersstr. 6, , Severné Porýnie - Westfálsko

Veľmi pekný trojizbový byt sa nachádza v 1. poschodí vpravo a disponuje balkónom, ktorý bol novopostavený v roku 2025.

Z centrálnej haly s bielymi vstavanými skrinkami sa dostanete do biele obloženého kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, do kuchyne, detskej izby, spálne a obývacej izby, ktorá má prístup na balkón. Kúrenie bytu a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá ako vedľajšia miestnosť ponúka dostatočný úložný priestor.

Mesačné poplatky na správu domu (Hausgeld) činia 338,00 €.

Byt je momentálne prenajatý a je možné ho zakúpiť ako investičný objekt.

Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti mesta Neuss, v časti Neusser-Furth-Süd.

Centrum mesta je rýchlo dostupné na krátke vzdialenosti. Materské školy, školy a ďalšie vzdelávacie zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú príslušné možnosti starostlivosti a vzdelávania.

Okolitých miest, Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Dormagen, Köln a Aachen, je možné dosiahnuť rýchlo cez blízke diaľnice A 57 a A 46. Nákupy každodenných potrieb sa dajú pohodlne a rýchlo vybaviť v blízkych nákupných centrách na Furth. Viaceré autobusové linky a prímestská vlaková linka S11 zabezpečujú rýchle spojenie s okolitými mestami.

Biela kúpeľňa disponuje dlažbovým podlahou, ostatné miestnosti sú vybavené kvalitnou PVC-vinylovou podlahou.

Z balkóna sa otvára pohľad na upravenú, zeleňou obkvetenú a veľkoryso navrhnutú zadnú záhradu bytového komplexu na adrese Jägersstraße 6 a 8.

K bytu patrí aj pivnica s približne 6 m² využiteľnej plochy.

Byt je prenajatý za mesačný nájom vo výške 456,26 € (Kaltmiete).

Nájomná zmluva musí byť prevzatá.