Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitky, Bavorsko

Pôvabný 2-izbový byt s vlastnou záhradou v Kempten-West

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a súkromným útočiskom pokoja? Potom vás určite osloví tento atraktívny 2-izbový byt s približne 62 m² obytného priestoru. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Kempten-West: v blízkosti centra a zároveň nádherne tichý.

Absolútnou perličkou tejto nehnuteľnosti je vlastná, malá záhrada s terasou. Vďaka premyslenému usporiadaniu je z vonkajšej strany úplne skrytá – vaša súkromná oáza pohody priamo uprostred mesta!

Hlavné prednosti na prvý pohľad

Byt očarí premysleným rozložením: kuchyňa a spálňa sa nachádzajú na vyššom prízemí, zatiaľ čo obývacia časť má priamy vstup na terasu.

Súkromná záhradka: Vlastná, neviditeľná záhradná časť orientovaná na juh – ideálna pre pohodové večerné posedenia alebo raňajky na čerstvom vzduchu.

Dobrá vybavenosť: V obytných priestoroch je položená parketa z pravého dreva, ktorá vytvára teplú a útulnú atmosféru.

Vstavaná kuchyňa zahrnutá v cene: Už existujúca vstavaná kuchyňa je zahrnutá v cene a ušetrí vám čas i peniaze pri sťahovaní.

Komfortná kúpeľňa: Vnútorná kúpeľňa je vybavená ako vaňou, tak aj sprchovým kútom. Pripojenie pre práčku je priamo k dispozícii.

Užitná plocha a spoločné vlastníctvo

K bytu patrí uzamykateľný pivničný priestor, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľmi udržiavaný obytný komplex navyše disponuje vynikajúcimi spoločnými priestormi, ktoré vám uľahčia každodenný život:

• Oddelená miestnosť na sušenie bielizne (ak si radšej chcete umiestniť práčku v pivnici než v byte).

• Priestranná pivnica pre bicykle.

• Ďalšie spoločné priestory, ktoré je možné využívať.

Byt sa nachádza v obľúbenom sídlišti Kempten-West-Haubensteig. Odtiaľ dojdete do centra mesta Kempten za pár minút – ideálne pre tých, ktorí ocenia krátke vzdialenosti (nákupné možnosti, kaviarne, lekári a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti). Zároveň bývate mimo ruchu v tichom, zelenom prostredí.