Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyEdelfinger Str. 26, , Bádensko-Wurttembersko

Ponúkaný 2-izbový byt sa nachádza v 2. poschodí a bude k dispozícii od 01.11.2026 na prenájom.

Tento atraktívny objekt predstavuje reprezentatívny viacfamilový dom v najlepšej lokalite Bad Mergentheim. Tiché a napriek tomu centrálne, situované na vyvýšenine prevažne s južnou orientáciou, si môžete vychutnať pekný výhľad a svetlé, vzdušné miestnosti.

Viacfamiliový dom bol až do nedávna komplexne zrekonštruovaný a zmodernizovaný.

V poplatkoch z nehnuteľnosti, okrem bežných prevádzkových nákladov – ako sú náklady na kúrenie, vodu/kanalizáciu, odvoz odpadu, elektrina pre spoločné priestory, poistenie budovy a upratovanie schodiska – sú zahrnuté aj WLAN, Sat-TV a služby domovníka. Tým získate komfortný balík "všetko zahrnuté" bez dodatočných zmlúv alebo skrytých nákladov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej a tichej štvrti na Weinsteige v kúpeľnom meste Bad Mergentheim. Nachádza sa priamo medzi lesom a riekou Tauber, čím spája centrálnu dostupnosť s idylickým prostredím.

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú verejná doprava, lekári, reštaurácie, kaviarne, pekarne a ďalšie možnosti nakupovania. Okrem toho sú v bezprostrednej blízkosti aj centrum mesta s rezidenčným zámkom, krásnym kúpeľným parkom a niekoľko detských ihrísk.

Váš budúci byt ohromí moderným vybavením a premysleným usporiadaním priestorov.

Samostatným vstupom sa dostanete priamo do priestrannej obývačkovej a jedálenskej časti s modernou vstavanou kuchyňou. Okrem toho má približne 55 m² veľký 2-izbový byt jasnú kúpeľňu s denným svetlom a útulnú spálňu.

Osobitým lákadlom je zastrešený východný balkón s krásnym výhľadom na centrum mesta až k Drillbergu. Byt je ideálny pre singlov aj páry, ktoré hľadajú moderný a komfortný domov.

Vďaka svahovej polohe máte cez severný vstup do domu takmer bezbariérový prístup do bytu. Tu sa k svojmu bytu dostanete priamo samostatným vstupom.

Na prízemí máte tiež k dispozícii pivničku na bicykle. Okrem toho môžete využiť práčovňu a sušiareň. Voliteľne je možné prenajať úložné priestory a parkovacie miesta alebo garáže typu carport.

VADcare Bad Mergentheim GmbH

Gattenhöferweg 32

61440 Oberursel

Obchodný register: HRB 17598

Súd v Bad Homburgu

Zastupovaná: Oliver Zirn