Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyKarlsruhe-Durlach Durlach Baden-Württemberg 76227

Tento výnimočný byt v staršom dome spája historický šarm s najmodernejším bývacím komfortom na najvyššej úrovni. V rámci komplexnej rekonštrukcie bola nehnuteľnosť s veľkou starostlivosťou o detaily a precíznym zmyslom pre estetiku úplne obnovená – ide o prvé nasťahovanie, ktoré nenecháva nič pre náhodou.

Už pri vstupe sa rozprestrie špeciálna atmosféra tohto chráneného bytu: komplikovane zdobené stropy, vysoké priestory a štýlové proporcie vytvárajú elegantnú, nadčasovú domácu atmosféru. Novo položená podlaha v prestížnom vzore rybieho kostýka podčiarkuje klasický charakter staršieho domu a zároveň tvorí harmonické spojenie s moderným vybavením.

Kvalitná vstavaná kuchyňa (úplne nová) je zahrnutá už v kúpnej cene a okúzľuje novými prémiovými spotrebičmi (Bosch) ako aj premysleným dizajnom – ideálna pre náročných gurmánov. Štýlovo zariadená kúpeľňa ponúka s integrovaným podlahovým kúrením ďalší komfort a láka na oddychové chvíle, rovnako aj WC obsahuje funkciu bidetu.

Pre príjemné klimatické podmienky v každom ročnom období je vybavenie všetkých izieb vybavené vlastnou klimatizáciou – ide o zriedkavý a mimoriadne cenný prvok vo vyševných nehnuteľnostiach.

Ďalším zvýraznením je nové plynové kúrenie na poschodí, ktoré sa nachádza v prislúchajúcom, priestrannom suterénnom priestore (30 m²). To umožňuje spotrebovo presný výpočet nákladov a zabezpečuje maximálnu transparentnosť a kontrolu výdavkov.

Táto nehnuteľnosť je perfektnou symbiózou historického šarmu starších budov a moderného bývacieho komfortu – ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú niečo výnimočné a kladú dôraz na kvalitu, štýl a individualitu.

Byt sa nachádza v očarujúcej staromeste Durlachu a očaruje svojím vybudovaným, živým okolitým prostredím. Udržiavané uličky, historické budovy a príjemné susedské prostredie vytvárajú charakter mesta a dodávajú štvrti jej výnimočný šarm.

Všetky zariadenia dennej potreby sú pohodlne dostupné pešo: Obchody, vonkajší bazén, kaviarne, reštaurácie, lekári, školy aj materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce, takže centrum Karlsruhe dosiahnete rýchlo a jednoducho.

Lokalita teda spája mestský život s historickou atmosférou a ponúka vysokú kvalitu života v jednej z najobľúbenejších štvrťí regiónu.

Byt sa nachádza v chránenej budove, ktorej historický charakter a architektonické zvláštnosti robia z tejto nehnuteľnosti niečo výnimočné. V závislosti od individuálnej situácie môžu u chránených nehnuteľností vzniknúť aj daňové výhody – možná vysoká odpisovosť cez AfA.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0177 7104420.