Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyAngelus-Silesius-Str. 1 Freiburg Betzenhausen Baden-Württemberg 79114

Prosím, prečítaj si text až do konca a potom sa ozvi! Ak sa predstavíš pár slovami (zamestnanie/štúdium, dátum sťahovania), ukážeš nám, že si inzerát dôkladne prečítal – tým sa tvoje šance výrazne zvýšia.

Na prenájom je izba 1. Izba 2 je medzičasom obsadená.

Čisto pánske spolubývanie!

Druhý nájomca (izba 2) má 28 rokov.

Čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt v spolubývaní vo Freiburg-Betzenhausen – dve plnohodnotné izby, každá samostatne na prenájom!

Poznámka k dispozícii a rozdeleniu: Medzi väčšou izbou a kuchyňou bude postavená stena – presne tak, ako bolo pôvodne podľa architektonického plánu zamýšľané pri výstavbe. Tým vznikne úplne oddelená izba s jasne vyhranenou hranicou od kuchyne.

Tu sa sťahuješ do niečoho nového: Celý byt sa od 17.08.2026 rekonštruuje a pripravuje pre teba. Čaká ťa nový parketový pod, úplne nová vstavaná kuchyňa MANKA s elektrospotrebičmi a kompletne nové, svetlé zariadenie v oboch izbách. Sťahuj sa, rozbaľ sa a cíť sa ako doma.

Ponúkané sú dve samostatné izby do spoločného bytu – každá má vlastnú nájomnú zmluvu, takže je to ideálne pre tých, ktorí ocenia bezpečnosť vlastnej zmluvy:

• Izba 1 – cca 16,73 m², útulná a prakticky rozvrhnutá, s prístupom na balkón

• Izba 2 – cca 20,29 m², priestranná a svetlá, takisto s prístupom na balkón

Obe izby zdieľajú kuchyňu, kúpeľňu (s vaňou) a krásny, obvodný rohový balkón s výhľadom do zelene. K bytu patrí aj sklepné priestory a podzemné parkovacie miesto (duplex), ktoré prevezme jeden z dvoch nájomcov.

Či už štúdium, vzdelávanie alebo začiatok kariéry – tu nájdeš moderný a bezstarostný domov v obľúbenom a výbornom umiestnení. K nasťahovaniu je bytom pripravený od 01.09.2026.

Freiburg-Betzenhausen – obľúbené, zelené, centrálné a perfekt spojené!

Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Freiburgu – pokojnej a zelenej, no zároveň v srdci diania.

Jazero (Seepark) v pešej vzdialenosti: beh, prechádzky, pekný pivný záhrad, letný oddych pri vode – tvoje rekreačné územie priamo pred dverami.

Tramvaj a verejná doprava hneď za rohom: centrum, univerzita a hlavná stanica sú dostupné za pár minút.

Študentské bývanie (Stusi) a blízkosť kampusu: ideálne pre študentské prostredie a krátke cesty na univerzitu.

Obchody, pekárne, kaviarne a všetko potrebné na dennej báze sú ľahko dostupné.

Stručne povedané: ideálne umiestnenie, ktoré málokedy necháva niečo nedoželaného – príroda, mesto a univerzitný kampus v dokonalej rovnováhe.

To všetko je zahrnuté:

• Úplne novo zariadený – obe izby sú kompletne vybavené (medzi iným posteľ, skriňa, regál/komoda, stropná lampa, stôl/pracovný kút, stoličky a riad s príborom, ktoré sa využívajú spoločne).

• V kuchyni je navyše malý stôl, takže nemusíš nevyhnutne jesť priamo v izbe.

• Nový parketový pod (javorový) v izbách (dlaždice v chodbe a v kúpeľni).

• Kúpeľňa s vaňou.

• Obvodný rohový balkón s výhľadom do zelene – prístupný z oboch izieb.

• Sklepné priestory ako dodatočné úložisko.

• Podzemné parkovacie miesto (duplex) k dispozícii.

• Ústredné kúrenie (plyn).

Podrobný zoznam nábytku a inventára bude priložený ako príloha k jednotlivým nájomným zmluvám.

Pre študentov a mladých pracujúcich: Prosíme o ručenie (väčšinou zo strany rodičov) – úplne bežné a jednoduché.

Poznámka k fotografiám: Keďže sa byt momentálne rekonštruuje, zariadzuje a čerstvo natiera, fotografie zobrazujú stav pred rekonštrukciou. Niektoré snímky môžu byť generované pomocou umelej inteligencie na ilustráciu budúceho stavu – tieto budú výslovne označené ako také.

Dôležité termíny:

• Rekonštrukcia od 16.08.2026

• Prehliadky budú možné čoskoro

• Nasťahovanie od 01.09.2026

Podmienky (pre každú izbu, samostatná nájomná zmluva):

Izba 1 (cca 16,73 m², plus 17,83 m² spoločnej plochy = 34,56 m²): 564 € základný nájom + 156 € poplatky = 720 € s vrátane poplatkov

+ Podzemné parkovacie miesto: 65 €/mesiac

Každá izba bude mať vlastnú nájomnú zmluvu. Byt je prenajímaný zariadený; zoznam inventára je súčasťou zmluvy.

Máte záujem? Napíš nám, prosím, niekoľkými slovami o sebe (zamestnanie/štúdium, želaný dátum sťahovania) a uveď, o ktorú z izieb máš záujem, prípadne či by ti vyhovovali obe – tešíme sa na tvoju správu!