Prenájom bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81377

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung, die sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien befindet, vereint modernes Wohnambiente mit dem pulsierenden Lebensgefühl und dem urbanen Komfort der Stadt.

Tento výnimočný penthouse byt, ktorý sa nachádza v malej viacrodinnej budove s iba 5 nájomníkmi, spája modernú atmosféru bývania s pulzujúcim životným štýlom a mestským komfortom.

Ein privater Personenaufzug führt Sie schwellenlos und direkt in Ihre lichtdurchflutete Wohnebene, die durch eine sonnenverwöhnte umliegende Dachterrasse für unvergessliche Abende sorgt.

Súkromný osobný výťah Vás dovezie bez prahu priamo do Vášho svetlom naplneného bývania, ktoré vďaka slnkom zaliatej strešnej terase ponúka nezabudnuteľné večery.

Bodentiefe Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und bieten ein offenes repräsentatives Raumkonzept mit bis zu 6 m Deckenhöhe. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine besondere Atmosphäre schaffen ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen. Genießen Sie mit dem offenen Kamin die ursprünglichste Form des Feuers mit freiem Blick auf das lodernde Flammenspiel und dem leisen Knistern des Holzes. Individuelles Wohnen findet hier seinen richtigen Platz.

Strešne okná od podlahy až po strop napĺňajú miestnosti prirodzeným denným svetlom a ponúkajú otvorený, reprezentatívny koncept priestoru s výškou stropov až 6 m. Svetlé miestnosti, premyslené rozloženie a jedinečná atmosféra vytvárajú štýlový domov pre príjemné bývanie. Vychutnajte si otvorený krb – najautentickejšiu podobu ohňa so slobodným výhľadom na plamienkovú hru a tiché praskanie dreva. Individuálne bývanie tu skutočne nachádza svoje miesto.

• Wohn-/Essbereich ca. 32 qm

• Obývacia/jedálenská časť cca 32 m²

• Küche mit separatem Hauswirtschaftsbereich und Waschmaschinenanschluß (ca. 11 qm)

• Kuchyňa s oddelenou domácou komorou a pripojením pre práčku (cca 11 m²)

• großzügiges helles Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separater Dusche und Fenster

• Priestranná svetlá kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou, samostatnou sprchou a oknom

• helles Duschbad mit Fenster

• Svetlá sprchovacia kúpeľňa s oknom

• zwei Schlafzimmer mit ca. 19 qm und 14 qm

• dve spálne s rozlohou cca 19 m² a 14 m²

Zu der Wohnung gehört kein KFZ-Stellplatz. Es können jedoch im Haus ein bis zwei Tiefgaragen-Stellplätze separat angemietet werden.

K bytu nepatrí parkovacie miesto pre vozidlá. V dome je však možné si oddelene prenajať jedno až dve miesta v podzemnej garáži.

Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie bitte Frau Schrottenbaum, Handy 0172 96 85 648!

Pre ďalšie informácie kontaktujte, prosím, pani Schrottenbaum na mobilnom čísle 0172 96 85 648!

Der Stadtteil Sendling-Westpark zeichnet sich durch eine hervorragende Balance aus urbaner Lebensqualität, exzellenter Infrastruktur und hohem Freizeitwert im Grünen aus.

Mestská časť Sendling-Westpark sa vyznačuje vynikajúcou rovnováhou medzi mestskou kvalitou života, excelentnou infraštruktúrou a vysokou hodnotou voľného času v zelenom prostredí.

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße direkt am Waldfriedhof, zur U6 Holzapfelkreuth sind es nur wenige Gehminuten.

Byt sa nachádza v bočnej ulici priamo pri lesnom cintoríne, ku stanici U6 Holzapfelkreuth je to len pár minút chôdze.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Geschäfte etc.) sowie Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar.

Všetky možnosti nakupovania (supermarket, pekáreň, obchody atď.) ako aj reštaurácie a kaviarne sú dostupné pešo.

Sehr gute Anbindung zur A 95 Richtung Starnberg bzw. zum Mittleren Ring.

Výborné spojenie s diaľnicou A 95 smerom na Starnberg a na stredný kruhový obchvat.

Das weitläufige Wegenetz und die Nähe zum Süd- und Westpark bieten hier zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der Entschleunigung des Stadtalltages.

Rozsiahla sieť chodníkov a blízkosť k južnému a západnému parku poskytujú množstvo možností pre voľnočasové aktivity a spomalenie mestského tempa.

• Hochwertige Ausstattung mit Sandsteinböden in den Bädern, Küche und in der Diele

• Vysokokvalitné vybavenie s podlahami zo pieskovca v kúpeľniach, kuchyni a predsieni

• Vinylboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich

• Vinylová podlaha s dizajnom dreva v obývacej a spálňovej časti

• überall Fussbodenheizung

• Všade podlahové kúrenie

• Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluß

• Vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi a pripojením pre práčku

• Vollbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne

• Kompletná kúpeľňa s dvojitým umývadlom, sprchou a vaňou

• Duschbad

• Sprchová kúpeľňa

• offener Kamin

• Otvorený krb

• elektrische Jalousien

• Elektrické žalúzie

• Aufzug direkt in die Wohnung!

• Výťah priamo do bytu!

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

K bytu patrí ešte aj pivničné úložisko.

Impressum:

Schrottenbaum Immobilien

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

Tel: 0172 9685648

E-Mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Vertretungsberechtigte: Renate Schrottenbaum

Impressum:

Schrottenbaum Immobilien

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

Tel.: 0172 9685648

E-mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Zastupiteľ: Renate Schrottenbaum

Erlaubnis nach § 34 c, Abs. 1, Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler). Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de

Povolenie podľa § 34 c, odsek 1, veta 1 č. 1 zákona o živnostenskom podnikaní (realitný maklér). Zodpovedný dozorný orgán je od 01.01.2020 IHK pre Mníchov a Horné Bavorsko, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mníchov, www.ihk-muenchen.de

USt.-IdNr.: DE221049523

IČ DPH: DE221049523

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer (IHK) München

Odbor: Priemyselná a obchodná komora (IHK) Mníchov

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Informácie pre spotrebiteľov: Podľa čl. 14 ods. 1 ODR-VO Európska komisia poskytuje platformu na riešenie sporov online (OS) na https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.

Bemerkungen: Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle lt. Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.

Poznámky: Nezúčastňujeme sa riešenia sporov pred spotrebiteľským zmierovacím orgánom podľa zákona o riešení spotrebiteľských sporov (VSBG).

Datenschutzhinweise: Ihre Angaben werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich an den Immobilienanbieter weiter geleitet. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weiter gegeben.

Upozornenie o ochrane osobných údajov: Vaše údaje budú v súlade s platnými zákonnými predpismi o ochrane osobných údajov odovzdané výlučne poskytovateľovi nehnuteľnosti. Vaše údaje nebudú predávané ani neoprávnene poskytované tretím stranám.

Haftungshinsweise: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehme ich keine Haftung für den Inhalt externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten und Unterseiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Upozornenie o zodpovednosti: Napriek starostlivému obsahovej kontrole nenesiem zodpovednosť za obsah externých odkazov. Za obsah prepojených stránok a podstránok sú výlučne zodpovední ich prevádzkovatelia.