Predaj bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyHeinrich-Gossen Str. 3, , Severné Porýnie - Westfálsko

Byt sa nachádza v veľmi udržiavanej 8-domovnej budove z roku 1974. Nachádza sa v kľudnej, no zároveň centrálnej časti Dürenu. Objekt má dve miestnosti, ktoré možno využívať ako spálňu, kanceláriu alebo detskú izbu. Obývacia a jedálenská časť je preliata svetlom a otvorená do prilehlého kuchynského sektora. Z obývacej/jedálenskej časti sa dostanete cez kvalitný zdvíhac-posuvný dverný systém na priestranný balkón s úložným priestorom, ktorý je prikrytý a vybavený markýzou. Veľmi praktické je aj hosťovské WC. Okrem toho je k dispozícii pivničný priestor a garážové miesto. Byt je pohodlne dostupný výťahom.

Objekt sa nachádza pešo od centrálneho Dürenu, rovnako ako od nádražia, autobusovej stanice, ordinácií a rôznych nákupných možností. Prístup na diaľnicu A4 automobilom zaberie približne 5 minút.

Laminát v obývacej a jedálenskej miestnosti a v chodbe z roku 2021

Kachličky v kuchyni, kúpeľni a hosťovom WC z roku 2021

Hotová parketa v spálňach z roku 2021

Vaillant plynové podlažné kúrenie s kondenzačnou technológiou z roku 2019

Plastové okná s izolačným zasklením

Kvalitný zdvíhac-posuvný dverný systém v obývacej miestnosti s vonkajšími žaluziami

Elektrické rolety

Balkón s markýzou a úložným priestorom

Výťah

Dverový zvonček s interkomom

Pivničný priestor

Garáž s pripravenou nabíjacou stanicou pre elektromobil

Byt bol v roku 2026 kompletne zrenovovaný a je okamžite na prevzatie

Vybavená kuchyňa a garáž sú zahrnuté v kúpnej cene.

Jedná sa o spoločenstvo vlastníkov bytov (WEG) a na prípadné opravy spoločného vlastníctva bola vytvorená opravná rezerva.

Ponúkajúci, pán Karl Richter, koná v mene vlastníka.

Priame pokusy o kontakt na mieste sú zbytočné a automaticky vedú k vylúčeniu záujemcu.