Prenájom bytu 4+1 • 149 m² bez realitkyUhlenhorster Weg 31A Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Táto exkluzívna prízemná bytu v pokojnom vnútornom dvore s približne 149 m² obytného priestoru spája priestranné rozmery, kvalitné vybavenie a výnimočný koncept bývania na jednej z najvyhľadávanejších lokalít Hamburgu.

Výnimočnosťou tejto nehnuteľnosti je vlastná prepracovaná záhrada (približne 70 m²) s prilehlou terasou, ktorá harmonicky rozširuje obytný priestor do exteriéru a poskytuje zriedkavú mieru súkromia. Či už ako zelená oáza pokoja, štýlová vonkajšia zóna alebo chránené ihrisko pre deti – tento súkromný vonkajší priestor robí z bytu skutočnú raritu v srdci veľkomesta.

Srdcom bytu je priestranná, svetlom zaplavená obývacia a jedálenská časť s podlahe až po strop oknami a priamym prístupom na terasu a do záhrady. Plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom vytvára moderný, otvorený pocit z bývania.

Kvalitná otvorená kuchyňa od KAH Küchen / bulthaup očaruje elegantnými bielymi frontami, štýlovou šedou pracovnou doskou a špičkovými značkovými spotrebičmi od Miele.

Byt disponuje tromi priestrannými spálňami, ktoré ponúkajú rôzne možnosti využitia – ideálne ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

Výnimočný komfort bývania poskytujú dve kvalitne zariadené kúpeľne. Moderná sprchovňa dopĺňa priestrannú hlavnú kúpeľňu so sprchou a vaňou. Obe kúpeľne zaujmú svojím štýlovým vybavením s integrovanými zrkadlovými skriňami, moderným kúpeľňovým nábytkom a kvalitnými LED stropnými svietidlami.

Doplňujúci samostatný úložný priestor priamo v byte zaisťuje praktické úložné riešenie a podčiarkuje premyslenosť dispozície.

Celý byt je vybavený kvalitnými vstavanými skriňami od stolára.

Byt je čiastočne zariadený a disponuje modernými LED svetlami, vstavanými skriňami a zrkadlami a spodnými skriňami pre kúpeľne.

Byt sa nachádza v žiadanej obytné lokalite priamo v srdci Hamburgu-Uhlenhorst, jednej z najexkluzívnejších a najpríjemnejších častí hanzburského mesta. Uhlenhorster Weg spája mestský život s mimoriadne pokojnou a zelenou obytnou atmosférou – zriedkavá kombinácia, ktorá robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Nehnuteľnosť leží zasadená v tichom vnútornom dvore, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a príjemne uvoľnenú kvalitu bývania – priamo v jednej z najžiadanejších lokalít Hamburgu.

Len niekoľko minút chôdze od bytu sa nachádza vonkajší Alster so svojimi rozľahlými pešými a behovými cestami, jachtovými klubmi a množstvom rekreačných možností pri vode. Alster dodáva tejto štvrti jedinečný životný pocit a robí lokalitu obzvlášť príťažlivou pre náročných mestských obyvateľov.

Infraštruktúra je výborná: Obchodné možnosti pre každodenné potreby, delicatessen obchody, pekárne, lekárne, ako aj rôzne kaviarne a reštaurácie sú v bezprostrednom okolí. Oblasti okolo Mühlenkampu, Papenhuder Straße a Hofweg ponúkajú pestrú gastronomickú ponuku, štýlové butiky a živý, no zároveň uvoľnený mestský život.

Doprava je tiež vynikajúca. Niekoľko autobusových liniek a blízka stanica metra Mundsburg zabezpečujú rýchle spojenie s hamburským centrom, HafenCity či hlavnou železničnou stanicou. Na bicykli sa centrum dostanete za pár minút.

Rodiny tiež profitujú z vynikajúcej dostupnosti renomovaných škôl, materských škôl a mnohých voľnočasových aktivít. Športové a wellness zariadenia, vrátane kvalitných fitness centier a tenisových kurtov, sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.