Predaj domu 3+1 • 132 m² bez realitky, Dolné Sasko

Moderná dvojdomov (stavba 2019) v Himmelpforten — 138 m², možnosť rozšírenia na 4 alebo 5 izieb, energeticky efektívny

Atraktívny, takmer ako nový dvojdom s 138 m² obytnou plochou na parcele o rozlohe 320 m². Svetlé priestory, inteligentná technológia a vysoko kvalitné vybavenie – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré kladú dôraz na komfort a efektívnosť.

• Poloha: Himmelpforten

• Obytná plocha: 138 m² | Pozemok: 320 m²

• Aktuálne: 3 izby — možnosť rozšírenia na 4 izby

• Rok výstavby: 2019

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa

• Inteligentný domový systém

• Zahrievaná garáž s elektrickou bránou

• Nadoblažená terasa so záhradným pripojením

• Energetická účinnosť: Trieda A

• Elektrické vonkajšie žalúzie

• Starostlivo udržiavaný/takmer ako nový stav

Tento moderný dvojdom postavený v roku 2019 ohromuje premyslenými pôdorysmi, množstvom denného svetla a súčasnou technikou domácnosti. Na 138 m² nájdete priestranné obytné časti a funkčnú vstavanú kuchyňu. Súčasné usporiadanie poskytuje tri dobre využiteľné izby – s možnostií dodatočného zásobníka priestoru sa dá počet izieb ľahko zvýšiť na štyri alebo dokonca päť, čo je ideálne pre detskú izbu, domácu kanceláriu alebo izbu pre hostí.

Obytný komfort zvyšuje integrovaný inteligentný domový systém (napríklad ovládanie elektrických vonkajších žalúzií) a je doplnený o zahrievanú garáž. Nadoblažená terasa otvára vstup do záhrady a ponúka ďalší súkromný vonkajší priestor. Vďaka energetickej triede A sú prevádzkové náklady nízke, pričom nehnuteľnosť je postavená podľa aktuálnych štandardov udržateľnosti.

Vhodnosť

Ideálne pre rodiny, páry alebo kupujúcich, ktorí hľadajú okamžite nasťahovateľný, energeticky efektívny domov s možnosťou rozšírenia.

Opis lokality pre realitnú inzerciu v Himmelpforten

Objavte pôvabnú obec Himmelpforten v malebnom okrese Stade, Dolné Sasko. Táto idylická vidiecka lokalita kombinuje pokoj a prírodu so vynikajúcim spojením s metropolitnou oblasťou Hamburgu.

Geografické výhody:

• Centrálna poloha: Iba približne 30 km severozápadne od Hamburgu, ideálna pre dochádzajúcich, ktorí chcú spojiť výhody mesta s vidieckym životným štýlom.

• Dopravné spojenie: Štátna cesta B73 a nedaleká diaľnica A1 umožňujú rýchly prístup do okolitého regiónu aj do centra Hamburgu. Stanica Stade je len 15 minút vzdialená a ponúka pravidelné spoje.

Okolie a infraštruktúra:

• Pravá príroda: Himmelpforten je obklopený idylickými poľami, lúkami a lesmi, ktoré ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít ako cyklistiku a pešiu turistiku.

• Vidiecky šarm: Pokojná a priateľská susedská komunita s aktívnou dedinskou atmosférou vytvára príjemné životné prostredie.

• Nakupovanie: V obci nájdete všetko potrebné pre každodenné potreby, od supermarketov až po malé obchody. Ďalšie možnosti nákupov sú dostupné v nedalekom meste Stade.

• Vzdelávacie zariadenia: Himmelpforten poskytuje prístup k školám a materským škôlkam, podporujúc tak rodinne prívetivé prostredie.

Vychutnajte si to najlepšie z oboch svetov: pokoj vidieckeho života a blízkosť mestských pohodlí. Himmelpforten je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú nový domov v živé komunite.