Prenájom bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Bavorsko

Prvý prenájom po komplexnej rekonštrukcii – priestranný 4-izbový byt s balkónom v Baiersdorf-Wellerstadt na prenájom od 15.11.2026.

4-izbový byt s približne 100 m² obytného priestoru je kompletně zrekonštruovaný. Byt sa nachádza v 1. poschodí (celopodlažie) domu, ktorý má len dve obytné jednotky.

Byt spája priestranné dispozície s modernou technikou, kvalitným vybavením a vynikajúcou dostupnosťou služieb v okolí.

Srdcom bytu je svetlý obývací priestor s približne 30 m². Táto priestranná plocha ponúka dostatok miesta pre kombináciu obývačky a jedálne.

Priamo z obývacej izby máte vstup na veľký balkón. Tento balkón nie je ohliadkový zo strany susedov a ponúka výhľad do zelene. Druhý vstup na balkón sa nachádza v hlavnej spálni.

Hlavná spálňa s približne 17 m² tiež poskytuje priestranné usporiadanie. Dve ďalšie izby s rozlohou približne 12 m² a 9 m² je možné flexibilne využiť ako detskú izbu, kanceláriu, izbu pre hostí alebo šatník.

Kúpeľňa je kompletne prerábaná a vybavená priestrannou, bezbariérovou sprchou s otvoreným oddelením. Dopĺňa ju samostatné, taktiež kompletne nové WC pre hostí.

Komplexná rekonštrukcia a vybavenie:

Byt je aktuálne kompletne zrekonštruovaný a technologicky vybavený na moderné a energeticky úsporné štandardy.

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Nová, energeticky úsporná tepelné čerpadlo

• Nové trojsklene okná

• Elektrické žalúzie

• Kompletná obnova elektroinštalácie

• Kompletná obnova vodovodných rozvodov

• Kvalitné, bezškodlivé vinylové podlahy v obytných priestoroch

• Kvalitná dlažba v kúpeľniach a kuchyni

• Vlastná pivnica

• Spoločná práčovňa

• Garáž a dodatočné parkovacie miesto

Byt sa nachádza v Baiersdorf-Wellerstadt. Obchody, materská škola aj základná škola sú pohodlne dostupné pešo.

REWE trh sa nachádza len približne 3 minúty pešo. Aj materská škola a základná škola sú pešo dostupné.

Ďalšie možnosti nákupu, ako ALDI a NORMA, ako aj stavebný obchod, sú taktiež v pešej dostupnosti.

Lokalita tak ponúka veľmi dobrú dostupnosť služieb a krátke denné vzdialenosti.