Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Dolné Sasko

Dom bol postavený v rokoch 1973/74 a nachádza sa na upravenom pozemku s rozlohou približne 1100 m² s obytnou plochou okolo 150 m².

Obytná plocha je rozdelená do 5 izieb a ponúka dostatočný priestor pre celú rodinu.

Záhrada láka na oddych, hranie alebo spoločenské stretnutia.

Drevený záhradný domček poskytuje dostatok úložného priestoru.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite v Drestedte.

Absolútne tichá obytná zóna (slepa ulica) so zodpovedajúcou mierou súkromia.

Obchodné možnosti, školy, materské školy a lekári sú dostupní do niekoľkých minút.

Dopravné spojenie s verejnou dopravou alebo diaľnicou, ako aj so susednými mestami je vynikajúce.

Zvlášť je potrebné vyzdvihnúť tichú susedskú štvrť a prírodné okolie, ktoré ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity.

Veľkorysá pec na drevo navyše zabezpečuje útulné teplo.

Dom je úplne s podkrovným sklepom a čiastočne využívaný ako kancelária.

Kúpeľne boli pred 2 rokmi zrekonštruované (kúpeľňa: prístupná pre vozíčkarov).

Terasa aj vonkajší vstup do sklepa sú hojne zastrešené.

Pri celkovej rekonštrukcii bolo približne pred 12 rokmi v dome prispôsobené nové strešné krytie, všetky okná/vstupné dvere a izolácia podľa súčasných štandardov.

Medzisteny vonkajších múrov boli vyšplachované odbornou firmou – vysoká úspora energie!

Elektrické rolety sú rozmiestnené vo všetkých obytných priestoroch.

Automatický otvárací systém je v prevádzke pre garáž a vjazdovú bránu.

Kvalitné oplotenie dopĺňa obraz tejto nehnuteľnosti.

Záhrada láka na oddych, hranie alebo spoločenské stretnutia.

Drevený záhradný domček poskytuje dostatok úložného priestoru.

Vybavenie:

* Moderná vstavaná kuchyňa (Siematic)

* Svetlé obytné priestory

* Terasa so záhradou

* Hosťovská toaleta

* Sklep

* Garáž / Carport

* Plastové okná s izolačným zasklením

* Kvalitné dlaždice

* Internetové pripojenie: optické vlákno je už prítomné v dome, momentálne sa využíva DSL

Energetický certifikát: v príprave

* Typ energetického certifikátu: [podľa potreby/spotreby]

* Konečná energetická potreba/spotreba: [XX] kWh/(m²·rok)

* Energetický zdroj: [olej, elektrina, atď.]

* Trieda energetickej účinnosti: [A+ až H]

* Rok výstavby technického zariadenia: [rok]

Ďalšie:

Všetky údaje boli zostavené podľa najlepšieho vedomia. Za správnosť a úplnosť uvedených informácií však nemožno prevziať zodpovednosť.

Prehliadky sú možné len po predchádzajúcej dohode.