Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento kompletne zrekonštruovaný, svetlý a priepustný 1-izbový byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome v pokojnej rezidencii Wiesloch.

Byt je ponúkaný ako prvé bývanie po rekonštrukcii, ktorá bola vykonaná dôkladne a kvalitne: nový podlahový kryt, čerstvo natreté steny, nová vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov, ako aj kompletne novo vybavená kúpeľňa s novou keramikou. Dispozícia je prehľadná a efektívna, pričom na kompaktnom priestore ponúka skutočný a útulný životný komfort.

Jedinečnou atrakciou je balkón: takmer neviditeľný, a preto príjemne súkromný – ideálne miesto pre rannú kávu či oddych po pracovnom dni vonku.

V každodennom živote sú veľmi praktické samostatná úložná miestnosť v byte aj prislúchajúca pivnica, ktoré spolu poskytujú dostatok úložného priestoru. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži – jasná výhoda.

Kúpeľňa je priestranná; obytné priestory sú mimoriadne svetlé. Byt je ideálny pre singlov, dojíždzaných pracovníkov alebo študentov – moderné bývanie bez zaostávania v renováciách, v pokojnej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou.

Wiesloch, s približne 27 500 obyvateľmi, je tretie najväčšie mesto v Rhein-Neckar okrese a spolu so susedným mestom Walldorf tvorí stredné centrum metropolitnej oblasti. Veľké okresné mesto leží približne 13 kilometrov južne od Heidelbergu a spája rozvinutú, rodinne prívetivú obytnú štruktúru s kompletnou infraštruktúrou: materské školy, školy až po gymnázium, lekári, lekárne, klinika GRN a všetky nákupné možnosti dennej potreby sa nachádzajú v meste. Historické centrum okolo trhového a hlavného námestia ponúka maloobchod, gastronómiu a pravidelný týždenný trh.

Aj pre voľný čas a oddych je okolie mimoriadne dobre vybavené. Wiesloch leží na prelome medzi riečnou rovinou a Kraichgau – priľahlé vinice, ovocné sady ako aj pešie a cyklistické trasy pozdĺž rieky Angelbach začínajú priamo na okraji obce. Cestou do Bergstraße a Odenwaldu sa dostanete rovnako rýchlo ako do Heidelbergu, Schwetzingenu, Speyeru a Walldorfu. Je to ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú bývať v prírode a pokojném prostredí, no bez obetovania mestskej infraštruktúry.

Byt sa nachádza v ulici Römerstraße, ktorá je tichou prístupovou cestou s obmedzenou rýchlosťou 30 km/h na východnom okraji mesta smerom k Altwiesloch. Poloha je mimoriadne pokojná a zelená, bez prechádzajúcej dopravy. Autobusová zastávka Baiertaler Straße je v bezprostrednej blízkosti, historické centrum Wiesloch je vzdialené približne jeden a pol kilometra, čo umožňuje rýchle spojenie. Pre pracujúcich a dojíždzaných je navyše veľmi relevantná stanica Wiesloch-Walldorf so spojmi S-Bahn a regionálneho expresu do Heidelbergu, Mannheimu, Karlsruhe a Bruchsalu – hlavnú stanicu Heidelbergu dosiahnete približne do 15 minút.

Cez cestu B3 a diaľničné napojenie Wiesloch/Rauenberg (A5) existujú veľmi dobré spojenia do všetkých smerov. Ekonomické centrum Walldorfu so SAP-kampusom je vzdialené len niekoľko minút jazdy, rovnako aj priemyselné zóny vo Wieslochu samotnom. To robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre zamestnancov mnohých spoločností v regióne.