Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyHauptstraße 50a, , Dolné Sasko

Tento byt nie je ešte pripravený na nasťahovanie.

Hľadáme spoľahlivého, remeselne zručného nájomcu, ktorý si sám prevezme zvyšné úpravy bytu po vzájomnej dohode.

Približne 80 m² veľký podkrovný byt sa nachádza v centrálnom umiestnení Hage. Obchody máte priamo za dverami. Školy a materská škôlka sú vzdialené iba približne 200 metrov, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny.

Vďaka vlastnoručnému prispôsobovaniu si budúci nájomca môže od začiatku do veľkej miery zariaďovať svoj nový domov podľa vlastného vkusu a osobných predstáv.

Pri odovzdaní boli už dokončené:

• Nová strecha

• Nové okná, čiastočne s trojitým zasklením a so zvukovou izoláciou

• Nové vonkajšie aj vnútorné dvere

• Nová elektroinštalácia

• Nové podlahové kúrenie

• Podstatné technické prípravné práce

Čo bude potrebné vykonať budúcemu nájomcovi:

• Dokončiť práce na omietke (Rigips) na strope a stenách

• Vyplniť a vyleštiť povrchy

• Vykonať tapetárske a maliarske práce

• Položiť podlahové krytiny

• Odstrániť obklady v kúpeľniach

• Dokončiť inštaláciu kúrenia, sanitárneho zariadenia a elektroinštalácie

Na dohodnuté úpravy bude nájomcovi po vzájomnej dohode poskytnutý rozpočet na materiál až do výšky 10 000 eur. Predbežné nákupy a práce budú pred začatím realizované spoločne.

Navyše, nájomca dostane za svoje vlastné práce počas obdobia piatich rokov fixnú zľavu z nájomného vo výške 150 eur mesačne.

Nájomné podmienky:

• Štandardné nájomné (bez poplatkov) po dokončení: 800 eur mesačne

• Zľava na nájom za vlastné práce: 150 eur mesačne

• Skutočné nájomné (bez poplatkov) na päť rokov: 650 eur mesačne

• Prevádzkové náklady: 180 eur mesačne

• Celková mesačná platba: 830 eur

• Očakávaná dostupnosť: od 01.10.2026

Pri prípadnom neskoršom predaji bytu získa nájomca ako prvý možnosť podať ponuku na kúpu.

Hľadáme totiž nielen záujemcu o byt pripravený na nasťahovanie, ale predovšetkým spoľahlivého nájomcu s praktickými zručnosťami, ktorý má radosť zo spoluvytvárania svojho budúceho domova.

Pri záujme nám, prosím, krátko uveďte počet osôb, ktoré sa budú sťahovať, vaše povolanie či aktuálnu činnosť, remeselné zručnosti, ktoré ovládate a ktoré by ste boli schopní vykonať, ako aj požadovaný termín nasťahovania.

Prehliadky a všetky ďalšie detaily budeme dohadovať osobne.