Prenájom bytu 3+1 • 12 m² bez realitkyEduard-Spranger-Str. 4 - 8 München Feldmoching Bayern 80935

Tri zariadené izby pre spolubývajúcich – prvé nasťahovanie po komplexnej rekonštrukcii

V približne 71 m² veľkom, komplexne zrekonštruovanom a novo vybavenom byte sa ponúkajú tri zariadené samostatné izby pre novo vznikajúcu 3‑osobovú spolubývajúcu skupinu. Táto ponuka je určená najmä pre pracujúcich, čerstvých absolventov, pendlim a osoby, ktoré sa zo zamestnania sťahujú a chcú sa nasťahovať bez veľkého úsilia spojeného s vybavovaním bytu. Aj študenti a učiaci sa, ktorí hľadajú pokojné a spoľahlivé bývanie, sú vítaní.

Keďže sú všetky izby prenajímané naraz, zatiaľ neexistuje ustálená skupina spolubývajúcich. Budúci obyvatelia tak môžu od začiatku spoločne formovať svoje bývanie. Hľadáme zodpovedné, ohľaduplné a upratané osoby, ktoré si vážia udržiavané bývanie, vzájomnú ohľaduplnosť a dostatočné súkromie. Možnosť spoločnej prihlášky od dvoch alebo troch osôb je tiež možná.

Izba 1 – približne 21 m² s prístupom na balkón

Najväčšia izba ponúka dostatok priestoru pre komfortný obývací priestor, spálňu aj pracovný kútik. Mimoriadne atraktívny je priamy prístup na balkón.

• Prenájom: 680 €

• Prevádzkové náklady: 200 €

• Celkové nájomné: 880 € mesačne

Izba 2 – približne 16 m²

Táto dobre zariadená izba ponúka príjemnú veľkosť a dostatok priestoru pre spálňu, úložné priestory a vlastné pracovisko.

• Prenájom: 640 €

• Prevádzkové náklady: 170 €

• Celkové nájomné: 810 € mesačne

Izba 3 – približne 11,5 m²

Kompaktná izba predstavuje funkčné a útulné riešenie bývania s kompletným zariadením a vlastným pracovným priestorom.

• Prenájom: 600 €

• Prevádzkové náklady: 150 €

• Celkové nájomné: 750 € mesačne

Pre každú izbu bude uzavretá samostatná nájomná zmluva.

V prípade záujmu je možné si prenajať aj parkovacie miesto samostatne.

Konečné vybavenie sa môže v niektorých detailoch líšiť od použitých fotografií alebo vizualizácií.

Nasťahovateľnosť bytu sa podľa aktuálneho stavu plánovania očakáva na začiatok októbra 2026. Keďže rekonštrukčné a zariadiace práce ešte prebiehajú, nie je momentálne možné definitivne zaručiť konkrétny termín odovzdania.

Konečný začiatok nájmu bude individuálne dohodnutý a uvedený v nájomnej zmluve. V prípade, že bude byt dokončený skôr, je možné na základe vzájomného záujmu dohodnúť aj skorší nástup.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode a v závislosti od pokroku prác.

Prosím, zašlite krátke osobné predstavenie so základnými údajmi:

• Meno a vek

• Pracovná činnosť, vzdelanie alebo študijný odbor

• Požadovaná izba

• Požadovaný termín nasťahovania a časová flexibilita

• Predpokladaná doba nájmu

• Informácie o vás a vaše predstavy o spolubývaní

• Telefónne číslo alebo e-mailovú adresu

• V prípade záujmu aj o parkovacie miesto

Ak vás zaujíma viacero izieb, môžete ich uviesť v poradí podľa vašich preferencií.

Teším sa na váš záujem a osobné stretnutie.

Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti na severe Mníchova, v mestskej časti Feldmoching-Hasenbergl. Nákupné možnosti a obchody s bežnými potrebami sú v bezprostrednej blízkosti.

Viaceré autobusové linky zaisťujú dobré spojenie s verejnou dopravou. Linkami 170 a 171 sú napríklad dostupné aj stanica Feldmoching a stanice metra Harthof a Am Hart. Z Feldmochingu existujú priamy spoje linkami U2 a S1 smerom do centra mesta aj na letisko. Táto lokalita je preto obzvlášť vhodná pre pracujúcich a pendlim.

Okolie zároveň ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Zelené plochy, ako aj jazerá Feldmochinger a Fasaneriesee, sú dobre dostupné na bicykli a pozývajú na prechádzky, beh, cyklistiku či kúpanie. Lokalita tak spája pomerne kľudnú rezidenčnú atmosféru s dobrou dostupnosťou v rámci Mníchova.

Izby, kuchyňa a kúpeľňa budú odovzdané zariadené a pripravené na nasťahovanie. Súčasťou vybavenia patria:

• Posteľ, šatník, pracovný stôl a sedačka

• Moderná vstavaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi

• Modernizovaná kúpeľňa so sprchou

• Pračkosušička na spoločné použitie

• Ďalší úložný priestor v spoločných priestoroch

• Vlastný pivničný priestor, napríklad na bicykle