Predaj domu 6+kk • 123 m² bez realitkyReichweinstr. 4 16356 Werneuchen 4, , Brandenbursko

Priamo od developera – bez maklérovej provízie pre kupujúceho.

Dom má približne 123 m² obytného priestoru a nachádza sa na vlastnom pozemku s rozlohou okolo 440 m². Je kompletne a kvalitne zariadený a odovzdáva sa s pripojeniami na všetky potrebné inštalácie. Kupujúci získa dom pripravený na nastahovanie, bez dodatočných nákladov za vnútorné úpravy.

Moderná architektúra, veľké okná a premyslené rodinne orientované usporiadanie vytvárajú svetlé a komfortné obytné priestory. Vysoká energetická efektívnosť triedy A+, moderné tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie zabezpečujú vysoký komfort bývania a nízke náklady na kúrenie.

Prízemie

Stredobodom prízemia je priestranný, svetlý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou a priamym vstupom na terasu a do vlastnej záhrady.

Na tejto úrovni sa nachádza aj návštevné WC a technická/úžitková miestnosť.

Ďalší priestranný priestor v prízemí umožňuje dve odlišné varianty dispozície. V otvorenej verzii môže byť napríklad využitý ako knižnica, domáce kino, pracovňa, detská herňa alebo lounge.

Na požiadanie kupujúceho môže byť podľa navrhovaného plánu inštalovaná dodatočná priečna stena. Tým vznikne ďalšia samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť napríklad ako štvrtá spálňa alebo ako plnohodnotná pracovňa (home office).

Poschodie

Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne a priestranná rodinná kúpeľňa.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatnou sprchou, umývadlom a WC.

Priestranný priestor pod strechou

Výnimočným plusom je veľký, izolovaný a teplý priestor pod strechou, ktorý je prístupný priamo z domu po pevnom schodisku.

Tento dodatočný priestor otvára množstvo možností využitia. Môže tu byť zariadené napríklad domáce kino, pracovňa (home office), herňa, fitness alebo hobby kút, relaxačný priestor alebo priestranné úložné priestory.

Budúci majitelia si tento priestor môžu zariadiť a využiť úplne podľa individuálnych potrieb svojej rodiny.

Vybavenie a energetická efektívnosť

Dom disponuje vysokou energetickou triedou A+ a moderným vykurovacím systémom s tepelným čerpadlom.

V celom dome zaisťuje podlahové kúrenie príjemný komfort bývania. Kvalitné okná a elektrické žalúzie tiež patria k vybaveniu.

Okrem toho sú pripravené prípojky pre videodomofón, elektrickú vstupnú bránu a wallbox na nabíjanie elektromobilov.

Na pozemku sú k dispozícii dva parkovacie miesta pre autá.

Dom sa nachádza v pokojnej a zelenej lokalite vo Werneuchene so skvelým dopravným spojením do Berlína.

Materská škôlka, základná škola aj autobusová zastávka sú v bezprostrednej blízkosti. Nákupné možnosti, lekári a ďalšie zariadenia pre každodennú potrebu sú taktiež rýchlo dostupné.

Dobré dopravné spojenie umožňuje komfortnú cestu do Berlína a rýchly prístup na berlínsky okruh A10.

Dom je ideálny najmä pre rodiny, ktoré hľadajú nový, energeticky efektívny dom s vlastným pozemkom, modernou dispozíciou, kvalitným kompletne vybavením a priestranným dodatočným priestorom pod strechou.

Bez maklérovej provízie pre kupujúceho – predaj priamo od developera.

Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohodě o termíne.