Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento prívetivý 2-izbový byt sa nachádza v prvom nadzemnom poschodí udržiavaného viacrodinného domu s ôsmimi bytovými jednotkami, priamo v srdci Kleinenbroich. Na približne 60,25 m² sa rozprestierajú dve izby, samostatná kuchyňa, predsieň a kúpeľňa s vaňou. Z obývacej časti vedie na krásny balkón – skvelé miesto na oddych po práci.

Byt je čerstvo vymalovaný a pripravený na nastěhovanie, takže sa môžete presťahovať bez zbytočných prestávok. Prehľadné dispozície a jednoduchý pôdorys ho robia zvlášť atraktívnym pre jednotlivcov, páry aj dojíždzaných pracovníkov.

Fotografie boli mierne optimalizované, pokiaľ ide o zariadenie. Stav bytu, ako je zobrazený na obrázkoch, samozrejme zodpovedá reálnemu stavu.

Parkovacie miesto je na požiadanie možné prenajať navyše za 35,00 € mesačne. Byt je k dispozícii od 01.11.2026.

Dom stojí v pokojnej rezidenčnej ulici v Kleinenbroich, vyspelom mestskom obvode Korschenbroich v okrese Rhein-Kreis Neuss. Okolie je charakteristické rodinnými domami a viacrodinnými objektmi, pričom zelené plochy a poľné cestičky vhodné na prechádzky začínajú hneď za rohom. Možnosti nákupu a stavebný obchod sú tiež ľahko dostupné pešo.

Obchody pre každodenné potreby, lekári, lekáreň, škôlky a základná škola sa nachádzajú v meste; denná starostlivosť o deti je situovaná priamo v susedstve.

Pre dojíždzaných pracovníkov je prístupnosť s 2-minútovou chôdzou veľkým plusom: Zastávka S-Bahn Kleinenbroich sa nachádza v meste, odkiaľ linkou S 8 sa bez prestupu dostanete napríklad do Neussu, Düsseldorfu a Mönchengladbachu. Vďaka diaľniciam A 44 a A 46 ste tiež rýchlo vďaka nim cestovateľní v Porýní.

• 2 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s vaňou

• cca 60,25 m² obytná plocha

• balkón

• zrekonštruovaný a pripravený na nastěhovanie

• 1. nadzemné poschodie, bez výťahu

• vlastný pivničný priestor

• centrálne plynové kúrenie, teplá voda zabezpečená prietokovým ohrevníkom vo vnútri bytu

• veľmi udržiavaný viacrodinný dom s 8 bytovými jednotkami, postavený v roku 1996

• Parkovacie miesto navyše na prenájom

Hľadáme dlhodobého nájomcu.

Domáce zvieratá nie sú vítané.

Byt je nefajčiarsky, preto je fajčenie v dome a v bytoch zakázané a na balkónoch sa neodporúča.

Minimálna doba prenájmu je 1 rok.

Impressum:

WIDAFO UG (s ručením obmedzeným)

Riaditeľka: Sabine Brings

Ahornallee 21

40468 Düsseldorf

Tel.: 0175/6117949

Fax: 02161 / 40 29 362

Internet: Kontakt@WIDAFO.de

Obchodná registrácia HRB17531, súd v Neuss

Naloženie s osobnými údajmi:

Prostredníctvom realitných portálov nám odovzdávate aj osobné údaje. Tieto údaje využívame na získanie vašich kontaktných informácií, medzi ktoré patrí e-mailová adresa, meno, adresa a telefónne číslo. V súlade s nariadením EÚ o ochrane osobných údajov (GDPR) vás upozorňujeme, že tieto údaje môžu byť uložené a prenášané podľa platných pravidiel o ochrane údajov. Údaje používame na dohodnutie termínu obhliadky a následne na vyhotovenie nájomnej zmluvy. Ak nedôjde k ďalšiemu obchodnému vzťahu, vaše údaje budú podľa GDPR vymazané.

S vašimi osobnými údajmi zaobchádzame prísne dôverne. Údaje odovzdáme tretím stranám iba s vaším výslovným súhlasom.

Výslovne vás upozorňujeme, že ochrana osobných údajov v otvorených sieťach, ako je internet, podľa súčasného stavu techniky nemôže byť zaručená.