Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyKarl-Marx-Strasse 26, , Brandenbursko

Mesačná nájomná je typu FLATERATE (viď v časti Ostatné).

Hľadáme nájomcu na prebratie modernej a priestrannej 2-izbovej bytu o rozlohe 79,7 m², ktorá sa nachádza v hornom prízemí pokojného dvojdomu. Dom postavený v roku 2019 zaujme modernou stavebnou konštrukciou a vďaka vzduchovej tepelnej čerpadlovnej jednotke a fotovoltaickej inštalácii umožňuje bezemisné zásobovanie energiou CO2.

Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach. V prízemí nájdete kuchyňu s modernou zabudovanou kuchynskou linkou a kúpeľňu. Vstupná časť s rozlohou cca 15 m² ponúka rôzne možnosti využitia (šatník, predsieň, spoločenská miestnosť, kútik na sedenie a pod.).

V hornom podlaží sa nachádzajú dve priestranné, svetlé izby.

Byt sa nachádza v malej, útulnej a pokojnú lokalite mesta Oranienburg s veľmi dobrým a rýchlym spojením na diaľnicu (10 minút) a Oranienburg staniciou so S-Bahn a regionálnou dopravou (7–10 minút). Oder-Havel kanál je dostupný pešo za pár minút, pričom dve jazerá sú na bicykli dosiahnuteľné približne za 10 minút. Lokalita má tiež novú základnú školu so športovou halou, materskú školu, veľké ihrisko, ako aj všeobecného lekára a zubára.

Vybavenie

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Svetlá vinylová podlaha vo všetkých miestnostiach, kúpeľňa obložená dlažbou

- Decentralizovaný ventilačný systém pre príjemnú vnútornú klímu

- TV/Netz prípojky v predsieni, izbe 1 a izbe 2

- Kvalitná zabudovaná kuchynská linka s kombináciou chladnička-mraziak, umývačom riadu, sporákom a odsávačom

- Kúpeľňa s veľkou sprchou (s bezbariérovým vstupom) a sprchovým termostatom

- Žalúzie na každom okne

- Rýchly DSL internet s linkou s prenosovou rýchlosťou 250 MBit/s

- Vlastná úložňa (skriňa) s dostatočným priestorom

- Až 2 parkovacie miesta pre autá, na požiadanie s možnosťou nabíjania dvoch elektromobilov cez wallbox

Vyššie uvedený nájom je typu FLATRATE, čo zahŕňa:

- Náklady na kúrenie

- Teplú vodu

- Domáci elektrický prúd

- Internet s prenosovou rýchlosťou až 250 MBit/s – okamžite pripravený, je potrebný iba router

- Pevný telefónny linek – okamžite pripravený, sú potrebné DECT telefóny

- Satelitnú TV

- Úložňu s rozmermi cca 3 x 2 m

- Prístup na podkrovie (cca 6 x 5 m) prostredníctvom podlahového schodu (inštalovateľné po dohode)

- Až 2 parkovacie miesta (nabíjanie na vlastných wallboxoch je možné po dohode)