Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyErlangen Erlangen Bayern 91058

Na predaj je svetlý, dobre rozvrhnutý 2-izbový byt s rozlohou 55 m², s balkónom a pivnicovým priestorom v Erlangen-Bruck. Byt sa nachádza v 1. poschodí štvordverového atriového domu s upravenou vnútornou záhradou, ktorá sa vyznačuje bohatým stromovým porastom, veľkými zelenými plochami a malým rybníkom. Napriek centrálnej polohe si tu môžete vychutnávať pokoj. Bytu sa dá dosiahnuť cez priestranné schodisko alebo výťah.

Byt sa nachádza v Erlangen-Bruck, v pokojnej lokalite, ale zároveň je mimoriadne dobre spojený: autobusové zastávky vo všetkých smeroch sú dosiahnuteľné pešo za 1-3 minúty, S-Bahn je vzdialená 5 minút chôdze, Siemens Campus/Healthcare/centrum mesta je vzdialené 5-10 minút autom a diaľničné prípojky A73/A3 sú dostupné za 3-5 minút. V okruhu maximálne štyroch kilometrov sa nachádzajú potravinové obchody, lekári, lekáreň, materská škola a všetky druhy škôl.

Krásne detské ihrisko je približne 100 metrov od domu. Približne 200 metrov vzdialené Brucker Seela vás pozýva na prechádzky.

Svetlý a veľmi udržiavaný byt disponuje podlahovým kúrením v každej miestnosti. Je vybavený parketovou podlahou a dlaždicami. Vstupná hala s predsieňou ponúka dostatok miesta pre kabáty a topánky. V priestrannom chodbe je možné zariadiť jedáleň pod oknom. Z obývacej izby a spálne vedie vstup na balkón, ktorý je orientovaný k vnútornému dvoru. Kúpeľňa s vaňou a sklenenou sprchovou stenou nenecháva nič na želanie. Približne osem rokov stará vstavaná kuchyňa je vybavená sporákom, keramickou doskou, umývačkou riadu a zariadením na pranie a sušenie. Je tu aj samostatne stojaca chladnička s mrazničkou (zahrnutá v predajnej cene). Nad celou šírkou balkóna je manuálne ovládateľná markíza, ktorá poskytuje ochranu v lete. Byt bol v roku 1996 kompletný zrenovovaný. V celej budove boli okná vymenené za plastové s dvojsklom. Domáce zvieratá sú povolené.