Prenájom bytu 2+kk • 103 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento štýlovo zmodernizovaný prízemný byt s 2,5 izbami sa nachádza v masívnej a mimoriadne udržiavanej trojrodinnej budove. Po komplexnej modernizácii v roku 2026 sa prezentuje vo vysoko kvalitnom stave.

Byt disponuje obytnou plochou 103,1 m² podľa WoFlV a základoou plochou približne 110,4 m² podľa DIN277. Premyslené dispozičné riešenie s priestranným, U-tvarom usporiadaným otvoreným obývacím, kuchynským a jedálenským priestorom vytvára moderné a príjemné obytné prostredie. Priestranný obývací priestor navyše ponúka dostatok miesta pre zariadenie pracovného kútika typu home office.

Prémiové vnútorné vybavenie, kombinované s úchvatným výhľadom na Koblenzské a Neuwiedské jazero – a to ako cez veľkorysnu okennú fasádu, tak aj z priestranného balkónu – robí z tohto bytu výnimočný domov. Veľkorysne kompletne zrekonštruované okná zabezpečujú svetlom zaplavené miestnosti a sú vybavené elektrickými žalúziami, ktoré kedykoľvek umožnia pohodlné zatienenie.

Pre dodatočný úložný priestor sú k dispozícii praktická komora priamo v byte aj samostatná pivnica. Táto ponuka je doplnená spoločnou práčovňou a miestnosťou na sušenie, ako aj možnosťou samostatného prenájmu priestrannej garáže.

Poznámka: Kúpeľne sú momentálne v rekonštrukcii. Byt bude pripravený na nasťahovanie približne od 01.09.2026.

Byt sa nachádza v Hornej Remystraße v Bendorfe – v pokojnej a žiadanej lokalite, ktorá je prevažne charakterizovaná udržiavanými rodinnými domami. Vysoká a kultivovaná obytná lokalita sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania a spája bývanie v prírodnom prostredí s vynikajúcou infraštruktúrou. Bendorf leží v severnom Riesensladej (Rheinland-Pfalz) medzi Koblenzom a Neuwiedom a patrí k okresu Mayen-Koblenz. Mesto sa rozprestiera na atraktívnom mieste pri Ríne a na okraji Národného parku Rýn-Westerwald. Jedinečná kombinácia malebnej riečnej krajiny, zalesnených vrchov a výbornou infraštruktúrou robí z Bendorfu atraktívne obytné miesto. Početné možnosti voľnočasových aktivít, ako sú turistika, cyklistika a vodné športy, ako aj kultúrne atrakcie – predovšetkým hrad Sayn – zvyšujú hodnotu voľného času a oddychu. Zároveň využijete vynikajúce dopravné spojenie: Mestá Koblenz a Neuwied sú dostupné v niekoľkých minútach jazdy, rovnako aj Bundesstraße B42 a diaľnice A48 a A3, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých smerov.

• Prvé nasťahovanie po komplexnej modernizácii

• Skutočný drevený parket v obývacej izbe a spálni

• Nadčasovo obložené kúpeľne, jedáleň a kuchyňa

• Veľkorysna okenná fasáda orientovaná na juh/západ pre svetlé, slnečné miestnosti

• Priestranný balkón s jedinečným výhľadom na Koblenzské a Neuwiedské jazero

• Elektrické žalúzie pre dodatočný komfort

• Video interkom pre zvýšenú bezpečnosť

• Bezbariérová sprcha

• Telefónne, VDSL a káblové pripojenie k dispozícii