Die Wohnung ist in 2023 Kernsaniert worden, alles wurde gemacht von der Elektrik über das Bad bis hin zu allen Decken und Wandflächen
Die Wohnung wird mit einer Gasbrennwerttherme der Energieklasse A++ Beheizt ebenso die Wasserzubereitung. Die Wohnung hat eine Komplette neue Elektrik bekommen mit einer neuen Unterverteilung sowie zwei FI Schutzschaltern und natürlich auch einen frischen E-check von einem Elektromeisterbetrieb.
Die Wohnung verfügt über Isolierverglaste Kunstoffenster sowie einer Modernen Klimasplitanlage im Wohnzimmer.
Zur Verbrauchsgenauen Ablesung gibt es eine Eigenen Wasseruhr.
im Bad ist ein Waschmaschienenanschluss mit Unterputzsifon Verbaut
Die Wohnung Liegt Zentral alle Geschäfte des Täglichen Gebrauchs sind Fußläufig zu Erreichen. Es gibt eine gute Autobahnanbindung zur A42 + A43 sowie zur A 2
Ärzte und Kitas sowie Grund und Höhere Schulen sind Fußläufig ebenfalls gut zu erreichen
Das St. Anna Hospital ist nur 5 Minuten entfernt.
Der Zentrale Stadtpark ist in 2 Minuten zu erreichen und bietet Erholung für Groß und Klein mit Spielplatz und Bänken sowie einen schönen Stadtteich
Alles ist in 2023 Komplett Saniert worden.
Sie kommen mit Ihren Privaten Sachen und Können Sofort Einziehen ohne Lästiges Renovieren.
Alle Decken und Wände sind mit Raufasertapete Tapeziert und weis gestrichen
Alle Böden mit Ausnahme des Bades sind mit hochwertigen Laminat Ausgelegt
Die Elektrik ist Überdurchschnittlich
zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Byt byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován, vše od elektroinstalace přes koupelnu až po všechny stropy a stěny.  
Byt se vytápí kondenzací plynovou topnou jednotkou energetické třídy A++ a také ohřev vody je zajištěn stejným systémem. Byt byl vybaven zcela novou elektroinstalací s novým podrozdělením, dvěma proudovými chrániči a samozřejmě také čerstvým E-checkem od elektromeister podniku.  
Byt disponuje plastovými okny s dvojsklem a moderním klimatizačním split systémem v obývacím pokoji.  
Pro přesný měřič spotřeby je k dispozici vlastní vodoměr.  
V koupelně je zabudováno připojení pro pračku se zabudovaným sifonem.  
Byt se nachází v centrální lokalitě, všechny obchody denní potřeby jsou dosažitelné pěšky. Je zde dobré napojení na dálnice A42, A43 i A2.  
Lékaři, jesle, základní i střední školy jsou rovněž dobře dostupné pěšky.  
Nemocnice sv. Anna je vzdálena pouhých 5 minut.  
Centrální městský park je dosažitelný během 2 minut a nabízí odpočinek pro malé i velké s dětským hřištěm, lavičkami i krásným městským jezírkem.  
Vše bylo kompletně zrekonstruováno v roce 2023.  
Můžete se nastěhovat se svými osobními věcmi a ihned začít bydlet bez nežádoucí renovace.  
Všechny stropy a stěny jsou obloženy tapetou s hrubou strukturou a natřeny na bílou.  
Všechny podlahy kromě koupelny jsou pokryty kvalitním laminátem.  
Elektroinstalace je nadprůměrná.  
K bytu patří i sklepní kóje.

Byt bol v roku 2023 kompletně zrekonštruovaný, pričom bolo zrealizované všetko – od elektroinštalácie, cez kúpeľňu až po všetky stropy a steny.
Byt je vykurovaný plynovým kondenzáciou kotlom triedy energetickej A++ a tým istým sa pripravuje aj teplá voda. Dostal úplne novú elektroinštaláciu s novým rozvodom, dvoma prúdovými ističmi a samozrejme aj čerstvou elektrickou kontrolou od elektromeisterstva.
Byt disponuje plastovými oknami s izolačným dvojsklom a moderným klimatizačným split systémom v obývacej izbe.
Na presné meranie spotreby je inštalovaný vlastný odber vody.
V kúpeľni je nainštalované pripojenie pre práčku s podomietkovým sifónom.
Byt sa nachádza centrálně – všetky obchody dennej potreby sú pešo dostupné. Je tu dobré diaľničné spojenie na A42 + A43 a tiež na A2.
Lekári, materské škôlky, základné aj stredné školy sú pešo taktiež ľahko dostupné.
Nemocnica svätej Anny je vzdialená len 5 minút.
Centrálny mestský park je dostupný za 2 minúty a ponúka oddych pre veľkých aj malých s ihriskom, lavičkami a pekným mestským rybníkom.
Všetko bolo v roku 2023 kompletne zrekonštruované.
Môžete sa ihneď nasťahovať so svojimi súkromnými vecami bez nepríjemnej renovácie.
Všetky stropy a steny sú tapetované s Raufasertapete a natreté na bielo.
Všetky podlahy okrem kúpeľne sú pokryté kvalitným laminátom.
Elektroinštalácia je nadpriemerná.
K bytu patrí aj podzemné úložisko.

The apartment was completely renovated in 2023 – everything was redone, from the electrical system and the bathroom to all ceilings and wall surfaces. The apartment is heated by a gas condensing boiler with an A++ energy rating, which also supplies hot water. It has received an entirely new electrical installation complete with a new sub-distribution board, two RCD (residual current) circuit breakers, and, of course, a new e-check from a certified electrical company.

The apartment features double-glazed plastic windows as well as a modern split air conditioning system in the living room. There is an individual water meter for precise consumption readings. In the bathroom, a washing machine connection with an in-wall siphon has been installed.

The apartment is centrally located – all shops for daily necessities are within walking distance. There is excellent highway access to the A42, A43, and the A2. Doctors, kindergartens, and both primary and secondary schools are also easily accessible on foot. St. Anna Hospital is only 5 minutes away. The central city park, reachable within 2 minutes, offers relaxation for all ages with a playground, benches, and a charming city pond.

Everything was completely renovated in 2023. You can move in immediately with your personal belongings without the hassle of renovating. All ceilings and walls are covered with textured wallpaper and painted white. With the exception of the bathroom, all floors are fitted with high-quality laminate. The electrical system is above average. The apartment also comes with a cellar compartment.

Prenájom bytu 5-izbový 71 m², Wilhelmstr 63, herne, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	8 € / m²

Dostupné od	1. 9. 2026
Dispozícia	5+1
Číslo inzerátu	1058305
Úžitková plocha	71 m²

Prenájom bytu 5+1 • 71 m² bez realitkyWilhelmstr 63 herne Wanne Nordrhein-Westfalen 44649

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme