Predaj domu • 390 m² bez realitkyWeimar Südstadt Thüringen 99425

Vila s moderným prístavkom v lokalite 1A Weimar Südviertel – v tesnej blízkosti Goetheparku

Veľké výplne okien, otvorené dispozície a orientácia na záhradu zaisťujú svetlé, príjemné a prirodzene osvetlené obytné prostredie. Moderný prístavok harmonicky dopĺňa vilu a vytvára dodatočné priestranné oddychové aj pracovné priestory.

Nehnuteľnosť bola v roku 2006 komplexne zrekonštruovaná a priebežne udržiavaná. V roku 2025 prebehla rekonštrukcia strechy, odvodnenie a fasádne práce. Sauna a existujúca vstavaná kuchyňa sú zahrnuté v kúpnej cene.

Kľúčové údaje

• Minimálna kúpna cena: 1.600.000 € na základe ponuky

• Obytná/užitková plocha: cca 390 m²

• Pozemok: cca 1.000 m²

• Lokalita: Weimar Südviertel, v bezprostrednej blízkosti Goetheparku

• Využitie: Bývanie a kancelária

• Stav: komplexne zrekonštruovaná a priebežne udržiavaná

• Dostupnosť: 100 % voľná pri predaji

Priebeh aukčného konania

Predaj nehnuteľnosti prebieha formou štruktúrovaného aukčného konania. Záujemcovia sú požiadaní, aby do stanoveného termínu (do 30.09.2026) zaslali indikovanú ponuku v textovej forme prostredníctvom e-mailu na adresu advokáta Normana Kucha. Minimálna ponuka je stanovená na 1.600.000 €.

Prijaté indikované ponuky budú prehodnotené a spoločne s majiteľom vyhodnotené. Vybraným záujemcom bude následne poskytnutá možnosť obhliadky nehnuteľnosti.

Po uskutočnení obhliadky sú zostávajúci záujemcovia vyzvaní, aby podali záväznú ponuku. Na základe týchto ponúk majiteľ vyberie, s ktorým uchádzačom budú vedené konečné zmluvné rokovania o nadobudnutí nehnuteľnosti.

Majiteľ si vyhradzuje právo kedykoľvek bez uvedenia dôvodu zmeniť, pozastaviť alebo ukončiť konanie; nárok na uzavretie kúpnej zmluvy neplatí.

V bezprostrednej blízkosti Goetheparku, v žiadanej južnej štvrti Weimaru, sa nachádza táto výnimočná vila s moderným prístavkom na cca 1.000 m² veľkom, tichom a zelenom pozemku.

Pozemok je umiestnený v tichosti a je obklopený zeleňou. Pokojné prostredie a bezprostredná blízkosť čarovného Goetheparku dodávajú objektu jedinečnú kvalitu bývania, pričom je súčasne výborne viazaný na centrum Weimaru.

Špecifiká

• Pokojný, zasadený pozemok

• Priestranné a otvorené dispozície

• Mimoriadne svetlé miestnosti vďaka veľkým oknám

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane

• Samostatná pracovná kuchyňa vrátane

• Sauna vrátane

• Reprezentačné obytné a pracovné priestory

• Ihneď k dispozícii

Impresum:

Súkromný predaj prostredníctvom advokáta Normana Kucha v štruktúrovanom aukčnom konaní!

Minimálna ponuka je 1.600.000 €.

Ponuky výlučne e-mailom: norman@ekuch.de