Prenájom kancelárie • 440 m² bez realitkySchloßstraße 21, , Bádensko-Wurttembersko

Kommerčné priestory v centrálnej lokalite v Hechingen – flexibilne prenajímateľné samostatne alebo spoločne

Schloßstraße 21, 72379 Hechingen – Centrum

V centrálnej lokalite v Hechingen sú k dispozícii dve viacúčelové obchodné jednotky s celkovou užitnou plochou cca 441 m². Obe jednotky je možné prenajať samostatne alebo spoločne, čo ponúka flexibilné možnosti využitia pre rôzne obchodné koncepty.

Obchodná jednotka v prízemí – cca 255 m²

Obchodná jednotka v prízemí má celkovú plochu cca 255 m² a skladá sa z priestrannej predajnej plochy cca 115 m² a ďalšej plochy cca 140 m².

Svetlý a priestranný dizajn s výkladom smerom na Schloßstraße ponúka veľmi dobrú príležitosť na prezentáciu tovaru a služieb. Priestor je obzvlášť vhodný pre maloobchod, predaj, výstavu, poradenstvo, služby alebo kancelárske využitie.

Približne 140 m² veľká plocha v zadnej časti ponúka navyše dostatok priestoru pre kancelárske pracoviská, zasadacie miestnosti, výstavy, školenia alebo ďalšie predajné a prezentačné priestory.

Jednotku dopĺňa WC a kuchyňa.

Plocha: cca 255 m²

---

Obchodná jednotka v suteréne – cca 186 m² + Vonkajší sklad

Obchodná jednotka v suteréne má priestrannú plochu cca 140 m² a navyše disponuje krytým vonkajším skladovacím priestorom s plochou cca 46 m².

Jednotka je orientovaná k Schlossplatzu a má prístup cez rampu. To poskytuje veľmi praktické možnosti pre dodávky materiálu, manipuláciu so zásobami a vnútropodnikový prevoz.

Približne 140 m² vnútorná plocha je obzvlášť vhodná pre sklad, výrobu, dielňu, montáž, materiálový sklad alebo kombinované obchodné využitie. Dodatočný krytý vonkajší sklad s plochou cca 46 m² poskytuje ďalší úložný priestor a rozširuje možnosti využitia jednotky.

Osobitým zariadením je dostupnosť chladničkového skladu, čo umožňuje využitie priestoru aj pre činnosti s potrebou chladenia alebo špeciálneho skladovania.

Vnútorná plocha: cca 140 m²

Krytý vonkajší sklad: cca 46 m²

Celková plocha vrátane vonkajšieho skladu: cca 186 m²

---

Mnoho možností využitia – jedna nehnuteľnosť, mnoho konceptov

Obe obchodné jednotky ponúkajú zaujímavú kombináciu predajného priestoru, kancelárií, skladu a výrobných priestorov.

Kým jednotka v prízemí s cca 255 m² je obzvlášť vhodná pre predaj, kanceláriu, poradenstvo, výstavy a služby, jednotka v suteréne s cca 186 m² vrátane vonkajšieho skladu je najvhodnejšia pre skladovanie, výrobu, dielňu, materiálový sklad a manipuláciu so zásobami.

Jednotky je možné prenajať samostatne alebo spoločne. Pri spoločnom prenájme vzniká viacúčelový obchodný priestor s celkovou plochou cca 441 m², ktorý môže napríklad spájať predaj a kanceláriu v prízemí so skladom, výrobou alebo správou zásob v suteréne.

Okrem toho sú k dispozícii tri parkovacie miesta.

Kľúčové údaje

Prízemie: cca 255 m²

Suterén: cca 140 m²

Krytý vonkajší sklad: cca 46 m²

Celkom pri spoločnom prenájme: cca 441 m²

K dispozícii chladničkový sklad

Rampa pre dodávky a prevoz materiálu

Výklad so sklenenou fasádou v prízemí

WC a kuchyňa v prízemí

3 parkovacie miesta

Jednotky prenajímateľné samostatne alebo spoločne

Centrálna poloha v Hechingen

* Mnoho možností využitia

* K dispozícii okamžite

Či už ide o predajňu, kanceláriu, výstavu, sklad, výrobu alebo kombináciu rôznych využití – priestory je možné flexibilne prispôsobiť konkrétnemu podnikateľskému zámeru.