Prenájom bytu 7+1 • 240 m² bez realitkyHamburg Wandsbek Hamburg 22041

Zriedkavá príležitosť

Tento očarujúci dom, ktorý bol pôvodne postavený v štýle malej kávovej mlyny s plochou strechou, sa od svojho vzniku v roku 1939 počas rokov veľmi dobre rozvinul. Vďaka niekoľkým vkusným rozšíreniam a modernizáciám, najmä v rokoch 1996, 2004 a 2023, bola pôvodná plocha rozšírená na viac ako 240 m². Dom spája historický šarm s moderným komfortom.

Vo vnútri vás čaká elegantné vybavenie s priestranným vstupným priestorom, ktorý vzbudzuje príjemný prvý dojem. Dom disponuje dobre rozvrhnutými priestormi, súčasťou ktorých sú aktuálne tri samostatné spálne, čo poskytuje dostatok miesta pre súkromný život aj prácu z domova.

Obzvlášť stojí za zmienku svetlé podkrovné poschodie postavené v roku 1996 – s atraktívnou konštrukciou a mierne sklonenými stropmi – ktoré domu dodáva osobitý nádych. Ďalším lákadlom nehnuteľnosti je neskôr postavená zimná záhrada, ktorá spája príslušenstvo vytvorené v roku 2004 a s priestrannou drevenou terasou vás pozýva na oddych a pôžitok – zriedkavá „malá súkromná oáza“ v mestskom dome.

Komplexné energetické rekonštrukcie, vrátane inštalácie 14 energeticky úsporných, trojskložených okien v roku 2023, predstavujú podstatnú zložku posledných modernizačných opatrení. Okrem toho bol hlavný dom komplexne izolovaný a prístavok kvalitne zrekonštruovaný s ohľadom na klimatickú optimalizáciu, čo prispieva k príjemnému pocitu zo života.

Vďaka polohe v blízkosti centra si môžete rýchlo vybaviť každodenné potreby. Supermarkety, školy, lekári a podobne sú priamo v okolí. K jazeru Alster sa dostanete za 10 minút a čistú prírodu dosiahnete do 20 minút (napríklad Sachsenwald, Boberger Dünen a pod.).

Pozemok o celkovej rozlohe 372 štvorcových metrov, ktorý disponuje praktickými parkovacími miestami, dopĺňa túto ponuku.