Predaj bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyElzer-Straße 126, , Dolné Sasko

Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 98qm befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen, das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Zudem verfügt das Gebäude über einen hochwertigen Steinbelag im Treppenhaus.

Mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen und jeweils 1 Stellplatz pro Einheit eignet sich eine Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Zudem ist die Wohnung in einer Top Lage. Super- u. Drogeriemärkte sind in unmittelbarer Nähe (250m), sowie eine super Anbindung an den Öffentlichen Verkehr mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Sowie Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung wie z.B. :

• Grundschule Moritzberg – ca. 1,0 km

• Mauritius Grundschule – ca. 1,2 km

• Kindertagesstätte Waldorf e.V. – ca. 1,0 km

• Kita Pferdeanger – ca. 1,2 km

• Kindertagesstätte Nordlicht – ca. 1,5 km

Die Wohnung selbst ist in einem modernen Stil gehalten und lädt durch die durchdachte Raumaufteilung zum Wohnen und Wohlfühlen ein, die Küche gehört mit zum Kaufpreis dazu und das Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Für sparsames Heizen in kalten Monaten sorgt eine zuverlässige zentrale Gasbrennwerttherme.

Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.

Preklad do slovenčiny:

Ponúkaný 4-izbový vlastnícky byt s rozlohou 98 m² sa nachádza v budove z roku 1895, ktorá celkovo obsahuje 3 vlastnícke byty. Dom bol v roku 2021 prevažne kompletne zrekonštruovaný a v roku 2025 bol čiastočne renovovaný na fasáde. Okrem toho budova disponuje kvalitným kamenným obkladom v schodisku.

S celkovo 3 vlastnickými bytmi a s jedným parkovacím miestom pre každú jednotku sa byt ideálne hodí pre páry alebo malé rodiny. Nachádza sa navyše v skvelej lokalite – supermarkety a drogérií sú v bezprostrednej blízkosti (250 m) a vyniká aj dopravná dostupnosť vďaka autobusovej zastávke priamo pred dverami. V okolí sa nachádzajú aj materské a základné školy, napríklad:

• Základná škola Moritzberg – cca 1,0 km

• Základná škola Mauritius – cca 1,2 km

• Materská škola Waldorf e.V. – cca 1,0 km

• Materská škola Pferdeanger – cca 1,2 km

• Materská škola Nordlicht – cca 1,5 km

Byt je zariadený v modernom štýle a svojou premyslenou dispozíciou vás pozýva k príjemnému bývaniu. Kuchyňa patrí k predajnej cene a kúpeľňa je vybavená ako vaňou, tak aj sprchou. Pre úsporné kúrenie v chladných mesiacoch sa postará spoľahlivá centrálna plynová kondenzačná kotolňa.

Nábytok je možné prevziať podľa želania.