Prenájom bytu 6+1 • 220 m² bez realitkyBerlin Schöneberg Berlin 10777

Priestranný byt spája klasické berlínske čaro starožitnej výstavby s kvalitným a udržiavaným vybavením. Vysoké stropy, čiastočne obnovený stuk, pôvodné alebo obnovené drevené podlahy a profilované dverové krídla definujú príjemnú a reprezentatívnu atmosféru. Premyslené usporiadanie miestností ponúka veľa priestoru a flexibilné možnosti využitia.

Dve izby sú vybavené rybí kostrovou parketou, veľkými drevenými oknami s elektricky ovládanými rolietami a majú prístup na súkromnú slnečnú terasu. Centrálny berlínsky izba predstavuje prechod do bočného krídla a slúži ako priestranná obývacia kuchyňa. Ponúka dostatok miesta pre veľký jedálenský stôl a je ideálnym spoločným stredobodom bytu.

Spálňa je orientovaná k pokojnému vnútornému dvoru. Hneď vedľa sa nachádza ďalšia izba s prístupom do súkromnej záhrady. V prednej časti bytu rozširuje ponuku priestoru šatníková miestnosť so vstavanými skriňami. Spojenie priestranných obytných priestorov, súkromnej terasy a vlastnej záhrady vytvára výnimočnú kvalitu bývania priamo v srdci Schönebergu.

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite v Berlíne-Schöneberg, neďaleko Viktoria-Luise-Platz. Zabehnuté obytné prostredie je charakterizované udržiavanými staršími budovami, zeleňou lemovanými ulicami a pestrou ponukou kaviarní, reštaurácií a obchodov. Obchody s potravinami a ďalšie nevyhnutnosti pre každodenný život sú v bezprostrednom okolí. Tiež Wittenbergplatz, KaDeWe a nákupné ulice City West sú ľahko dostupné.

Blízka stanica metra Viktoria-Luise-Platz, ktorá obsluhuje linku U4, zaisťuje rýchle spojenie s Nollendorfplatzom a umožňuje prestup na ďalšie linky metra. Táto poloha tak spája príjemné obytné prostredie s dobrou dostupnosťou berlínskeho centra.

Medzi prednosti tohto krásneho bytu patria najmä:

• Vysoké stropy, čiastočne obnovený stuk

• Pôvodná rybí kostrová parketa v izbách orientovaných k ulici

• Drevené podlahy z märkického a nordického borovice v ďalších miestnostiach

• Veľké drevené okná s elektrickými rolietami

• Súkromná slnečná terasa

• Prístup k zadnej časti záhrady

• Priestranná obývacia kuchyňa s množstvom denného svetla

• Vybavená kuchyňa so značkovými spotrebičmi a drevenými frontami

• Pracovný a jedálenský pult s integrovanou umývadlom a digestorom

• Dve kúpeľne s denným osvetlením

• Kúpeľňa s vaňou a oddelenou sprchou

• Ďalšia kúpeľňa s vaňou

• Ohrievače uterákov v kúpeľniach

• Plynové kúrenie značky Brötje

• Jemne omietnuté steny

• Alarmový systém

• Dve pivničné miestnosti

Elke Kerkhoff Immobilien

Pani Elke Kerkhoff

Niederwallstr. 31

10117 Berlín

Tel.: 030 36288291

IČ DPH: 81 097 026 451

Povolenie podľa § 34c obchodného zákonníka na sprostredkovanie uzavretia a na preukázanie možnosti uzavretia zmlúv o nehnuteľnostiach, právach s nehnuteľnostným charakterom, obytných priestoroch, obchodných priestoroch a úveroch, vydané okresným úradom Mitte v Berlíne, Karl-Marx-Allee 31, D-10178 Berlín

Úrad dohľadu nad povoleniami: Obchodné povolenie podľa § 34c GewO udelené okresným úradom Mitte v Berlíne.