Prenájom bytu 3+1 • 120 m² bez realitky, Brandenbursko

Táto priateľská 3-izbová bytosť s rozlohou približne 120 m² sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného staršieho domu z roku 1908. Byt bol v roku 2019 dôkladne zrekonštruovaný a spája kúzlo doby výstavby – vysoké stropy okolo 3,10 m, štuk vo obývacej izbe, široké parkety – s dnešným obytným komfortom.

Dispozícia je klasická a dobre vyhovujúca: priestranná obývacia izba orientovaná k pokojnej dvorej strane s prístupom na balkón, dve ďalšie izby s rozlohou približne 14 m² každá, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla a predsieň s priestorom pre šatník a skriňu. Všetky miestnosti sú samostatne prístupné, neexistuje žiadna priechodová izba.

Byt je vhodný pre páry, malé rodiny a pre tých, ktorí potrebujú pracovňu. Súčasťou je aj sklepné priestory, na dvore sú k dispozícii uzamykateľné stojany na bicykle. Vezmite prosím na vedomie: dom nemá výťah, byt je prístupný len cez schodisko.

Byt sa nachádza na pokojnej odbočke neďaleko centra Eberswalde. Supermarkety, pekárne, lekáreň a lekári sú dostupní pešo, centrum okolo Breite Straße s obchodmi, kaviarňami a týždenným trhom je vzdialené len pár minút chôdze.

Dopravná dostupnosť je dobrá: stanica Eberswalde je dostupná elektrickým autobusom alebo približne 15 minút chôdze, odtiaľ ide priamy vlak RE3 priamo do Berlína – Gesundbrunnen. Diaľnica A11 je prístupná približne 10 minút autom. Školky a školy sa nachádzajú v okolí, vysokoškolské zariadenie pre udržateľný rozvoj je tiež v blízkosti.

Pre voľný čas ponúkajú rodinná záhrada, zoo v Eberswalde a cyklistické a pešie trasy pozdĺž Finowkanalu ako aj v okolí Barnima.

• Drevinový vinyl v obývacej izbe a spálni, obklady v kúpeľni a kuchyni

• Plyncentrálne kúrenie, teplá voda cez centrálny ohrievač

• Drevené okná s dvojitým zasklením, reštaurované v roku 2019

• Kúpeľňa s prirodzeným svetlom s vaňou, sprchou a uterákovým ohrievačom

• Samostatné hosťovské WC

• Kuchyňa nezaľudovaná, so zásuvkami pre sporák, umývadlo a umývačku riadu

• Káblové a optické pripojenie v dome

Priateľské, čisté a pokojné domáce zvieratá sú po dohode povolené.

Pre prenájom bytu sú potrebné nasledujúce dokumenty:

• Sebavyhlásenie

• Bonitný výpis zo Schufy

• Potvrdenie o platbách nájomného alebo potvrdenie o neuhradenej výške nájomných dlhov

• Doklad o príjme

• Doklad totožnosti (pri uzatváraní zmluvy)