Predaj bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyGeigenbauerstraße 24-26, , Bavorsko

Samozrejme. Efektívne. Perspektívne. Bývanie v udržateľnej novostavbe z masívneho dreva

V pokojnej, ale zároveň centrálnej lokalite vzniká moderný obytný komplex, ktorý jedinečným spôsobom spája udržateľnosť a komfort bývania. Projekt obsahuje 28 obytných jednotiek na troch podlažiach, z toho 24 jednoizbových apartmánov s približne 30 m² obytného priestoru a 4 priestranné dvojizbové byty – ideálne pre ľudí, ktorí si cenia kvalitu a efektívnosť v modernej atmosfére.

Stavba prebieha v plnej modulárnej konštrukcii z celodreveného materiálu vyrobeného z nemeckého dreva pochádzajúceho zo certifikovaného lesníctva. Tento spôsob výstavby nielen zaisťuje príjemné a zdravé vnútorné prostredie, ale aj prináša dôsledné hospodárenie s prírodnými zdrojmi.

Ponúkaný byt W20 sa nachádza v podkroví viacfamilijného domu s orientáciou na sever a balkónom.

Vďaka štandardu KfW-40, fotovoltaickej inštalácii a modernej vzduchovo-tepelnej čerpadlovej technológii budova vyniká vysokou energetickou účinnosťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Kapitáloví investori taktiež profitujú z degressívnej odpisovej metódy.

Všetky byty disponujú priestrannými balkónmi, loggiami alebo terasami. Navyše je v cene už zahrnutá aj vstavaná kuchyňa, prípadne je na požiadanie možná kompletná kompletizácia nábytkom za príplatok.

V parkovacej podzemnej garáži vzniká 24 parkovacích miest s priamym prístupom do budovy, ktoré je možné zakúpiť za 30 000 eur. Ďalších 8 vonkajších parkovacích miest je k dispozícii za 12 000 eur za miesto.

Tento projekt sleduje jasný cieľ: vytvoriť udržateľné bývanie pre miestnych obyvateľov. Využitie ako rekreačná nehnuteľnosť alebo druhé bývanie je preto vylúčené – namiesto toho sa tu vytvára dlhodobý životný priestor s pridanou hodnotou.

Tešíme sa na Vašu dopyt a radi zodpovieme všetky otázky ohľadom tohto projektu!

Objekt sa nachádza v žiadanej a pokojnej obytné oblasti v Füssen. Tu žijete v súlade s prírodou, zasadený do idylickej krajiny Allgäu a zároveň s vynikajúcim spojením so životom vo meste.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie, ktoré uľahčujú každodenný život a ponúkajú kulinársku rozmanitosť. Nedaleko ležiaci Forggensee a okolité hory lákajú na množstvo rekreačných aktivít – od pešej turistiky a cyklistiky až po vodné športy v lete a lyžovačku v zime.

Ulica Geigenbauerstraße sa vyznačuje pokojnou obytnou atmosférou a nachádza sa len pár minút od historického centra, ktoré so svojimi malebnými uličkami, pamiatkami ako Hohen Schloss a bazilika sv. Mang, a radom kultúrnych podujatí láka návštevníkov. Vďaka tejto výnimočnej polohe je Geigenbauerstraße ideálna pre tých, ktorí si užívajú prírodu a pokoj, ale zároveň ocenia výhody mestského života.

- špičková plnodrevená modulárna výstavba

- vzduchovo-tepelné čerpadlo

- fotovoltaická inštalácia s výkonom 29,97 kWp

- decentralizovaný ventilačný systém

- štandard KfW-40

- osobný výťah

- podlahové kúrenie

- parkety z pravého dubového dreva

- vstavaná kuchyňa zahrnutá v cene

- balkón

- čiastočne zeleňovaná fasáda

- bezbariérový prístup

- pivnička na bicykle s možnosťou nabíjania

Impressum

Immowerk GmbH

Donaustraße 38

87700 Memmingen

Obchodný register: HRA 17563

Súdny úrad: Amtsgericht Memmingen

Zastúpené:

Peter Matusch

Kontakt

Telefón: +49 8331 989 3300

E-mail: memmingen@dasimmowerk.de

DIČ

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27 a zákona o DPH:

DE316806916

Redakčne zodpovedný

Peter Matusch

EÚ - mimosúdne riešenie spotrebiteľských sporov

Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naša e-mailová adresa je uvedená v impressu.

Riešenie spotrebiteľských sporov/Univerzálna mediačná služba

Nie sme ochotní ani povinní zúčastniť sa konania o riešení sporov pred spotrebiteľskou mediačnou službou.