Predaj domu 6+1 • 168 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Objavte tento atraktívny dvojrodinný dom v srdci pulzujúceho malého mesta, ktorý vyniká svojou centrálnou polohou a rôznorodými možnosťami využitia. Či už ako investičná nehnuteľnosť so stabilným príjmom z prenájmu, ako priestranný rodinný dom pre dve generácie alebo kreatívna kombinácia bývania a práce – tento objekt ponúka potenciál zrealizovať vaše individuálne plány.

Ďalším lákadlom je priestranná prístavba s rozlohou približne 46 m² na pozemku. Táto ponúka množstvo možností – či už ako dielňa pre vaše hobby, skladovacie priestory, alebo dokonca ako potenciálna obchodná nehnuteľnosť.

Dom je momentálne čiastočne prenajatý, takže môžete buď priamo profitovať z nájomného, alebo priestory preusporiadať podľa vlastných potrieb.

V prípade otázok alebo záujmu o dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre prepojenej lokalite v Kappelrodeck. Vlaková stanica je do pár minút pešo a ponúka rýchle spojenie cez Achern do Karlsruhe alebo Freiburgu – ideálne pre dochádzajúcich do práce.

Takisto sú v krátkej vzdialenosti aj diaľnica A5 a letiská v Štrasburgu či Baden-Badene, čo zabezpečuje optimálne regionálne aj nadregionálne spojenie.

Kappelrodeck patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné lokality v Ortenau a ohromuje vynikajúcou infraštruktúrou s obchodnými možnosťami, školami, materskými škôlkami a pestrou ponukou voľnočasových aktivít.

Solídna nehnuteľnosť v monolitnej výstavbe s cechárskym vzhľadom je udržiavaná v dobrom stave a bola modernizovaná s výhľadom do budúcnosti. Na oddych pozývajú balkóny v oboch bytoch. Kúpeľne, sprchy a praktické hostinské WC boli nedávno kompletne zrekonštruované a žiaria novým leskom. Aj technika v dome bola modernizovaná – nová olejová kotolňa zaisťuje efektívne a spoľahlivé vykurovanie.