Predaj bytu 3+kk • 99 m² bez realitkySchanzenstraße 6, , Dolné Sasko

3,5-izbový vlastnícky byt · 99 m² obytná plocha · balkón · rok výstavby 1999 · Schanzenstraße 6, 21614 Buxtehude

Preliato svetlom, vysoko kvalitne zmodernizované a s dispozíciou, ktorá na prvý pohľad zaujme: Tento vlastnícky byt v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu spája moderný životný komfort s pokojnou, zelenou polohou v obľúbenom klasterskom okrese Altkloster v Buxtehude.

Váš nový domov – iba pred dvoma rokmi láskavo zmodernizovaný. Celoplošný vinylový podlahový kryt bol úplne obnovený, vstavaná kuchyňa je otvorená do obývacej časti a vytvára tak priestranné, príjemné centrum domova. Aj svetlý denný kúpeľňový priestor so sprchou a vaňou a dvojsklené okná prispievajú k útulnej atmosfére. Integrovaná klimatizácia v obývačke navyše zabezpečuje príjemné podmienky počas horúcich dní.

Otvorená kuchynská a obývacia časť s priamym vstupom na balkón tvorí srdce bytu – svetlá, priestranná a ideálna pre pohodové večery s rodinou alebo priateľmi. Tri dobre navrhnuté spálne, kúpeľňa a samostatné WC pre hostí dopĺňajú interiérový koncept.

Balkón – vaše útočisko s výhľadom do zelene. Úplne krytý juhovýchodný balkón s vlastným elektrickým pripojením vás láka k relaxácii v každom ročnom období.

Na prvý pohľad

Obytná plocha: cca 99 m² (vrátane balkóna cca 98,64 m²), 3,5 izieb

Poloha: 1. nadzemné podlažie, spoločenstvo vlastníkov (WEG) so 9 jednotkami

Energia: energetická trieda C, centrálne plynové kúrenie (kondenzačné), konečná energetická potreba 96 kWh/(m²·a)

Parkovacie miesto: 1 parkovacie miesto podľa stanovení o rozdelení

Príslušenstvo: pivnica a spoločná miestnosť na bicykle

Spoločné poplatky: 373,50 €

Stav: žiadne náznaky oneskorenia opráv ani podozrenia z prítomnosti škodlivých látok

Okolie zaujme krátkou dostupnosťou: železničná stanica je dosiahnuteľná pešo alebo na bicykli za pár minút, rovnako aj prístup k ceste B 73. Nákupné možnosti sú v bezprostrednej blízkosti, útulné reštaurácie sa nachádzajú prakticky priamo pred dverami. Materské školy, základné školy aj Integrovaná všeobecná škola v Buxtehude sú dostupné pešo, rovnako ako ihriská a zelené plochy poskytujúce priestor na oddych v každodennom živote. Samotné Buxtehude osloví svojím historickým čarom, dobrou infraštruktúrou a komfortnými spojeniami do okolia Hamburgu.

Aj mimo obytných priestorov je myslené na všetko: k bytu patrí vlastná pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor pre sezónne veci, kufre alebo športové vybavenie. Pre cyklistov je k dispozícii spoločná miestnosť na bicykle, kde je možné bezpečne a pod ochranou pred nepriaznivým počasím uložiť bicykle – praktické pre každodenný život aj na výlety do Alte Land. K dispozícii je aj nové optické káblové pripojenie, ktoré zaručuje dlhodobú spoľahlivú sieťovú konektivitu bytu.