Prenájom bytu 4+1 • 85 m² bez realitkyMax-Planck-Straße Frankfurt Nieder-Eschbach Nieder-Eschbach Hessen 60437

Vo Frankfurt-Nieder-Eschbach sa prenajíma čerstvo zrekonštruovaný 4-izbový byt v prízemí pokojného a udržiavaného viacrodinného domu.

Byt zaujme priestranným obývacím a jedálenským priestorom, ako aj tromi samostatne využiteľnými izbami. Vďaka tomu je ideálny pre rodinu alebo pre páry, ktoré potrebujú jednu alebo dve dodatočné pracovné izby pre home office.

Byt je v súčasnosti predmetom komplexnej rekonštrukcie a následne bude prenajatý ako prvý bývajúci po rekonštrukcii.

Medzi vybavenie patrí nová vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov, zmodernizovaná kúpeľňa, praktická komora v byte a zmodernizovaný balkón orientovaný na juh. Navyše je k dispozícii spoločná pivnica, dostatočné možnosti uskladnenia bicyklov a veľká spoločná záhrada.

Vďaka flexibilnému dispozíciu je možné tri samostatné izby využívať podľa potreby ako spálňu, detskú izbu, pracovňu, izbu pre hostí alebo hobby izbu.

Obzvlášť pre páry s možnosťou home office ponúka byt veľkú flexibilitu: okrem spoločnej spálne je možné napríklad zariadiť jednu alebo dokonca dve samostatné pracovné izby, bez nutnosti využívať priestranný obývací a jedálenský priestor ako pracovisko.

Pokojná lokalita spojená s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Frankfurtu dopĺňa tento atraktívny celkový balíček.

Byt sa nachádza vo Frankfurt-Nieder-Eschbach, v veľmi pokojnej obytné oblasti a udržiavanom viacrodinnom dome.

Stanica metra Nieder-Eschbach je vzdialená cca 5 minút pešo.

Odtiaľ sú medzi inými tieto destinácie dobre dostupné:

• Goethe-Universität Campus Riedberg: cca 15 minút, bez prestupu metrom

• Goethe-Universität Campus Westend: cca 25 minút metrom, s 1 prestupom

• Hauptwache, Konstablerwache a Hauptbahnhof: každá dostupná do približne 30 minút

Týmto sa dá veľmi dobre skombinovať pokojné bývanie s pracovným miestom v centre Frankfurtu.

Aj autom je zabezpečená veľmi dobrá dopravná dostupnosť. Nieder-Eschbach má vlastný prístup na diaľnicu A661. Cez A661 a blízke križovatky Bad Homburger Kreuz je možné prepojenie aj na A5, čím je zabezpečená dobrá doprava smerom do Frankfurtu, Bad Homburgu, na letisko a do regiónu Rhein-Main.

V byte nie je zahrnuté vlastné parkovacie miesto. V okolitých uliciach je však dostatok verejných parkovacích možností; podľa našich skúseností v priamej blízkosti nedochádza k výraznému nedostatku parkovacích miest.

Byt je v súčasnosti predmetom komplexnej rekonštrukcie a následne bude prenajatý ako prvý bývajúci po rekonštrukcii.

Prehľad vybavenia:

• 4-izbový byt

• priestranný obývací/jedálenský priestor

• 3 samostatne využiteľné izby – vhodné ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa

• nová vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

• zmodernizovaná kúpeľňa

• zmodernizovaný balkón orientovaný na juh

• praktická komora v byte

• spoločná pivnica

• komfortná poloha v prízemí

• veľká spoločná záhrada

• dostatočné možnosti uskladnenia bicyklov

• pokojný a udržiavaný viacrodinný dom

Samostatná kuchyňa, praktická komora a dodatočná spoločná pivnica ponúkajú veľa úložného priestoru. Zmodernizovaný južný balkón rozširuje obytný priestor v teplejších mesiacoch o príjemné miesto vonku.

Priestranná spoločná záhrada poskytuje dodatočnú zelenú plochu a je obzvlášť atraktívna aj pre rodiny.