Prenájom kancelárie • 302 m² bez realitkyHaverkamp 8+12, , Šlezvicko-Holštajnsko

Reprezentatívna komerčná nehnuteľnosť s veľkou výstavnou plochou, skladovými a výrobnými priestormi, kanceláriami a prisypaným bytom. Byt nie je súčasťou tejto prenájomnej ponuky, ale môže byť prenajatý samostatne aj ako podnikateľský priestor.

V suteréne sa nachádzajú tri kancelárie, kuchyňa s príbuznou miestnosťou, pult, 4 toalety a veľká výstavná a skladová plocha. V nadzemnom podlaží je umiestnený veľký sklad/výstavný priestor a byt prevádzkového manažéra s vlastným vstupom (byt nie je súčasťou tejto ponuky) spolu s ďalšou kanceláriou. Nehnuteľnosť je možné prenajať aj po častiach a individuálne rozdeliť. Na pozemku je možné podľa potreby postaviť ďalšie haly.

Či už ide o obchod, služby, remeslá, kancelárie, sklad alebo iný koncept komerčného využitia – táto lokalita ponúka atraktívnu základňu pre podniky, ktoré kladú dôraz na dostupnosť a regionálnu prítomnosť.

Využite príležitosť a zabezpečte si svoj komerčný priestor v Selente s priamym spojením na jednu z dôležitých regionálnych dopravných tepien Schleswig-Holsteinu.

Priemyselná zóna Selent pri Haverkampe je plne rozvinutá. Selent vám ponúka dobrú dostupnosť, regionálne prepojenie a výkonnú infraštruktúru. Selent sa nachádza v okrese Plön medzi hlavným mestom Kiel a Baltským regiónom a ako vidiecka centrum ponúka zaujímavú kombináciu dobrej dopravnej dostupnosti, ustáleného infraštruktúrneho systému a vysokej kvality lokality. Novo vybudované obytné zóny s rôznorodým stavebným riešením poskytujú vyvážené možnosti bývania. Infraštruktúra v obci zabezpečuje všetko, čo potrebujete pre každodenný život.

Jednou zo špeciálnych výhod lokality je jej priama poloha pri federálnej ceste B202. Tá spája Selent v smere zo západu na východ s dôležitými hospodárskymi a zásobovacími lokalitami regiónu. Cez B202 existuje priame spojenie smerom na Rastorfer Kreuz a Schwentinental a ďalej do Kielu. V opačnom smere vedie dopravná tepna cez Lütjenburg smerom na východný Holštajn.

Preto je Selent vynikajúcou lokalitou pre podniky, ktorých zamestnanci, zákazníci, dodávatelia alebo poskytovatelia služieb prichádzajú z väčšieho regionálneho zberného územia.

Cez Rastorfer Kreuz existujú aj dôležité možnosti ďalšieho spojenia smerom na Preetz a do oblasti Kielu. Cesta B202 je významným spojením pre dojíždzaných a hospodársku dopravu a zohráva dôležitú úlohu aj v logistike regiónu.

Aj Plön je dobre dostupný prostredníctvom regionálneho cestného spojenia. Z Selentu vedie cesta L53 smerom na Plön, takže okrem okresného mesta je možné rýchlo začleniť aj Holštajnskú Švajčiarsko do regionálneho hospodárskeho prostredia.

Týmto spôsobom lokalita ponúka strategicky zaujímavú polohu medzi Kielom, Plonom, Lütjenburgom a východným Holštajnom.

Selent disponuje, pre obec takejto veľkosti, pozoruhodne rozsiahlymi infraštruktúrnymi službami. V lokality nájdete okrem iného maloobchod, gastronómiu, banky, čerpaciu stanicu, servisné dielne, remeselné a poskytovateľské firmy, ako aj zdravotnú starostlivosť. Sú k dispozícii aj školy a materské školy.

Pre podniky to znamená krátke vzdialenosti v každodennom živote a atraktívne prostredie pre zamestnancov a zákazníkov.

Navyše, Selent disponuje od roku 2020 optickou sieťou s vysokými prenosovými rýchlosťami, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre moderné, digitálne pracujúce podniky. Nehnuteľnosť je plne vybavená optickým pripojením.

Selent spája výhody prehľadného, dobre dostupného hospodárskeho miesta s blízkosťou k väčším mestám a hospodárskym regiónom Schleswig-Holsteinu. Samotná obec zdôrazňuje dobrú dopravnú dostupnosť cez B202, existujúcu infraštruktúru a možnosti rozvoja pre komerčné využitie ako silné stránky lokality.

Všetky priestory sú vybavené optickými pripojeniami. Nehnuteľnosť je prázdna a okamžite k dispozícii. Byt môže byť prenajatý len zamestnancovi alebo aj ako samostatný komerčný priestor. Byt a ďalšia kancelária v nadzemnom podlaží nie sú súčasťou tejto prenájomnej ponuky. Byt má obytnú plochu 80 m² a nadzemné podlažie disponuje kanceláriou s 25 m² priamo pripojenou k bytu. Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie.

Radi Vám poskytneme ďalšie informácie o nehnuteľnosti, vybavení, využiteľnej ploche a nájomných podmienkach, alebo dohodnite prehliadku.

Ide o prenájom zo súkromného portfólia. Na prenájom sa nevzťahuje žiadna dodatočná DPH.